Владелец квартиры хочет продать свою долю третьему лицу, не дожидаясь продажи собственной квартиры

Вопрос №15483167 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.03.2019, 12:56

Получили от одного из трех дольщиков письмо с предложением выкупить его долю, отправили в ответ письмо, что согласны на выкуп, но только когда продадим свою квартиру! Может ли собственник не ждать и продать долю третьему лицу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЮрисконсультЪ"

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

4.6 186 отзывов

В соответствии со ст.250 ГК РФ Вы имеете парво преимущественной покупки доли в праве. Если вы согласились и дали согласие то надо договариваться о сроках.

20.03.2019, 13:01

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 274 отзывa

Здравствуйте, Александр! В письме (уведомлении о продаже доли) "продавец" доли установил Вам определённый срок для покупки. Как правило, это месяц. Возможно, больший. В этот срок Вы либо покупаете долю, либо нет. Если Вы не купите в установленный срок, продавец имеет право по объявленной цене продать долю другому человеку. В Росреестр он представит уведомление о соблюдении "преимущественного права" покупки. Ждать месяцами или годами, пока Вы не продадите другой объект недвижимости, не будет. А вдруг Вы его вообще не продадите? Поэтому, либо Вы покупаете в установленный им срок, либо договариваетесь о покупке доли в течение конкретного временного промежутка.

21.03.2019, 01:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста