Владелец квартиры хочет продать свою долю третьему лицу, не дожидаясь продажи собственной квартиры
Вопрос №15483167
из г. Нижний Новгород
опубликован 20.03.2019, 12:56
опубликован 20.03.2019, 12:56
Получили от одного из трех дольщиков письмо с предложением выкупить его долю, отправили в ответ письмо, что согласны на выкуп, но только когда продадим свою квартиру! Может ли собственник не ждать и продать долю третьему лицу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.250 ГК РФ Вы имеете парво преимущественной покупки доли в праве. Если вы согласились и дали согласие то надо договариваться о сроках.
20.03.2019, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Александр! В письме (уведомлении о продаже доли) "продавец" доли установил Вам определённый срок для покупки. Как правило, это месяц. Возможно, больший. В этот срок Вы либо покупаете долю, либо нет. Если Вы не купите в установленный срок, продавец имеет право по объявленной цене продать долю другому человеку. В Росреестр он представит уведомление о соблюдении "преимущественного права" покупки. Ждать месяцами или годами, пока Вы не продадите другой объект недвижимости, не будет. А вдруг Вы его вообще не продадите? Поэтому, либо Вы покупаете в установленный им срок, либо договариваетесь о покупке доли в течение конкретного временного промежутка.
21.03.2019, 01:06
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Можно ли продать долю как срочный выкуп в агентстве недвижимости?
Второй наследник собирается продать свою половину квартиры третьему лицу за большую сумму
Возможность продажи своей доли в квартире третьим лицам при отказе второго собственника от выкупа
Агент предлагает выкупить половину доли, но денег нет - что делать?
Соглашение о выкупе доли - когда ждать окончательной сделки и возможность продажи третьему лицу
Сроки выкупа доли квартиры вторым собственником и правомерность продажи третьему лицу - регламентация по закону
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут