Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эльвира

1.3k

Задано вопросов 135, из них VIP - 0

Кореновск, 20.03.2019, 15:59

Ст.198 ЖК РФ - Недействительность размещенного договора управления в случае отсутствия протокола общего собрания собственников

Вопрос №15484501 из г. Кореновск
опубликован 20.03.2019, 15:59

Помогите разобраться в ч.2 ст.198 ЖК РФ.В нашем доме УК по конкурсу. Правильно ли я понимаю, что если нет Протокола общего собрания собственников о том, что они уполномочили конкретное лицо подписать договор управления с УК, то размещенный УК договор управления в системе недействителен, ничтожен? Благодарю за помощь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шляхов Никита Николаевич

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

4.7 62 отзыва

Если только 50% от общего числа собственников не подписали договор управления самолично. Если подписали, то все ОК.

Договор без подписей в таком случае не недействительный, а незаключенный, то есть такой из которого не возникают права и обязанности сторон.

20.03.2019, 16:32

Никита Николаевич,благодарю за ответ. Но ГЖИ Краснодарского края ссылается на якобы подписанный договор управления между собственниками и УК, в котором стоит подпись одного собственника, которому мы не давали полномочий на подписание договора от лица всех собственников. В суде так и заявлять, что такой договор недействителен? Извините, что злоупотребляю Вашим временем.Спасибо, если ответите.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Эльвира

Автор вопроса

0 отзывов

УК по конкурсу - значит, договор, в том виде как он есть с одной подписью заключен в нарушение лицензионных требований, так? Следовательно, если собственники (более 50%)в таком не подписали договор, то он недействителен. Или я все же чего то не понимаю? Спасибо.

20.03.2019, 16:54

Спросить юриста

Шляхов Никита Николаевич

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.7 62 отзыва

Если вы не уполномачивали лицо на подписание договора, то в суде надо признавать такой договор недействительным.

Если нужное количество собственников подписало договор, то договор действительный.

Могу представлять Ваши интересы в суде тел. WhatsApp 8 (978)8473560

21.03.2019, 09:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ст.198 ЖК РФ - Недействительность размещенного договора управления в случае отсутствия протокола общего собрания собственников

Похожие вопросы