Вопрос о бесплатном присоединении неприватизированной комнаты в коммунальной квартире для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Question

Я с дочерью (10 лет), сестра с сыном (20 лет) являемся собственниками 2 ух комнат (10.80 и 14.50 кв. м)в коммун. 3 х комн. Квартире. (общая площадь 62.50, жилая-43.70)Я с дочерью стою на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищн. Условий по договору соц. найма. В декабре освободилась третья комната, неприватизированная-18.40 кв. м. Я обратилась в жилищный отдел о присоединении этой комнаты. Мне сказали, что присоединить ее бесплатно у меня нет шансов, т.к. я не малоимущая. И предложили ее купить за 1,5 млн. руб. Я все равно подала документы и написала заявление. Каковы мои шансы присоединить ее бесплатно и на каких условиях мне могут предложить присоединить эту комнату?

ООО "Юридический центр "Правовой Мир" · Accepted Answer

Действительно, согласно п.1 Ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Так, что если не являетесь малоимущей семьей, то придется выкупать. Но стоимость можете оспаривать. Много хотят за 18 м. в коммуналке.

Жаринина Татьяна Юрьевна · Answer

Уважаемая, Ольга, так как Вы уже состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях понятие "малоимущие" для Вас значения не имеет. Вы сделали правильно, что "все равно" подали документы.
Имеет значение общий размер жилого помещения, которое будет у Вас в результате предоставления комнаты. Это нужно посчитать.

Вопрос о бесплатном присоединении неприватизированной комнаты в коммунальной квартире для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить комнату по договору социального найма в ситуации отсутствия средств на выкуп?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Нужна ли покупка соседней комнаты для улучшения жилищных условий?

Из соседних двух комнат (20.2 кв.м и 22.6 кв.м) выехала семья соседей (они получили квартиру, как очередники).

Сестра из Москвы - ожидание улучшения жилищных условий длится более 20 лет

Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве?

Департамент жилищного управления, предлагает мне присоединить данную комнату, по договору коммерческого найма.

Претендую на соседнюю комнату в муниципальном общежитии - что делать и какие документы нужны?

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59