Обсуждение возврата залога при нарушении условий арендного договора
Вопрос №15486870
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2019, 22:49
опубликован 20.03.2019, 22:49
Сдаем комнату в аренду. Составили договор, часть этого договора следующая:
4.2. НАНИМАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАЙМОДАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора, о дне отъезда и рассчитаться с НАЙМОДАТЕЛЕМ по квитанциям за междугородние (международные) телефонные переговоры, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.
4.3. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАНИМАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора.
4.4. При расторжении настоящего Договора по вине одной из сторон, виновная сторона обязуется выплатить пострадавшей стороне неустойку в сумме 14000.
Сейчас происходит следующая ситуация: наниматель съехал с комнаты не предупредив за месяц о своем отъезде и требует возврата залога (14000 р). Имеем ли мы право не возвращать залог, т.к. наниматель нарушил пункты 4.1 и 4.2 договора, что приводит в действие пункт 4.3, т.е. выплату неустойки в размере 14000 р?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не определить однозначно, надо смотреть весь договор. В рамках изложенного - не имеете, реализация имеющего права на расторжение - никак не может быть виной воспользовавшегося этим правом. А за нарушение условия - не указана санкция.
21.03.2019, 05:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Спор о возврате залога при невыполнении условий договора аренды квартиры
Мировой суд удовлетворил иск на возврат депозита арендатору, но можно ли оспорить это решение?
Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать арендную плату за три месяца при досрочном расторжении договора
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Возможности возврата залога после расторжения договора аренды комнаты
Возможность взыскания арендной платы за досрочное расторжение договора найма жилого помещения без предупреждения наймодателя
Наймодатель отказывается вернуть залог после окончания срока действия договора - правомерно ли его требование?
Вопрос о возможной доплате при расторжении договора аренды комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут