Обсуждение возврата залога при нарушении условий арендного договора

Вопрос №15486870 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2019, 22:49

Сдаем комнату в аренду. Составили договор, часть этого договора следующая: 4.2. НАНИМАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАЙМОДАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора, о дне отъезда и рассчитаться с НАЙМОДАТЕЛЕМ по квитанциям за междугородние (международные) телефонные переговоры, электроэнергию и абонентскую плату за телефон. 4.3. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАНИМАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора. 4.4. При расторжении настоящего Договора по вине одной из сторон, виновная сторона обязуется выплатить пострадавшей стороне неустойку в сумме 14000. Сейчас происходит следующая ситуация: наниматель съехал с комнаты не предупредив за месяц о своем отъезде и требует возврата залога (14000 р). Имеем ли мы право не возвращать залог, т.к. наниматель нарушил пункты 4.1 и 4.2 договора, что приводит в действие пункт 4.3, т.е. выплату неустойки в размере 14000 р?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

Не определить однозначно, надо смотреть весь договор. В рамках изложенного - не имеете, реализация имеющего права на расторжение - никак не может быть виной воспользовавшегося этим правом. А за нарушение условия - не указана санкция.

21.03.2019, 05:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обсуждение возврата залога при нарушении условий арендного договора

Похожие вопросы