Спор о возврате залога при невыполнении условий договора аренды квартиры
Вопрос №11136605
из г. Владимир
опубликован 01.08.2016, 14:25
опубликован 01.08.2016, 14:25
Был заключен договор аренды квартиры сроком на 1 месяц. Нанимателем был внесен залог за квартиру, который наймодатель обязан вернуть при выезде нанимателя. В договоре был пункт что о выезде необходимо предупреждать за две недели. Наниматель не предупредил наймодателя и тот в свою очередь отказывается возвращать часть залога, опираясь на тот самый пункт. Но ведь договор был на месяц и по истечению договора любая сторона может отказаться от его продления и на мой взгляд нет нужды предупреждать заранее. Вопрос: правомерны ли действия наймодателя, прав ли он что может не возвращать часть залога?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно условиям указанного Вами договора, наниматель не предупредил вовремя, а значит наймодателя имеет право не возвращать залог.
01.08.2016, 14:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Наймодатель прав
01.08.2016, 14:30
Здравствуйте!
Т.к. договор расторгнут по окончанию срока действия, уведомлять о его прекращении не надо. Следовательно, действия наймодателя не правомерны.
01.08.2016, 14:32
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Может ли наймодатель подать в суд на нанимателя за несоблюдение срока предупреждения о съезде?
Проблема с возвращением залога при досрочном расторжении договора - что делать и есть ли право наймодателя?
Вопрос о возврате денег за не прожитые пол-месяца при досрочном расторжении договора найма жилья
Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?
Обсуждение возврата залога при нарушении условий арендного договора
Наймодатель отказывается вернуть залог после окончания срока действия договора - правомерно ли его требование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут