Выселение женщины с малолетним ребенком - Как защитить свои права в споре о праве собственности на квартиру?
Вопрос №1548804
из г. Всеволожск
опубликован 03.02.2012, 02:19
опубликован 03.02.2012, 02:19
Инвестиционная фирма учреждает фирму-застройщика и в процессе строительства они взаимодействуют как два юридических лица. Фактически ивествложений не было, а было совместное строительство двух домов. Был договор о передаче 4-х квартир инвестору в счет инвестиций в первом доме, но квартиры не были переданы, а было допсоглашение на 5 квартир во втором доме и в т.ч на кв.№50. Спустя несколько месяцев Застройщик на кв. №50 заключает с моей дочерью долевой договор. Мы деньги заплатили, квартиру по акту от застройщика получили, дочь с ребенком живет там уже шестой год, но дом еще не принят госкомиссией, но заселен на 100%. При оформлении нами собственности ч-з суд на квартиру заявил заявил права собственности некий Михалев, которому перешло право требования по договору цессии, заключенному на несколько м-цев раньше нашего договора, впрочем, как и четыре другие квартиры по этому допсоглашению. Все лица с уголовным прошлым, квартирами никогда не интересовались, никто их никогда и в глаза не видел.
Суд первой инстанции признал за нами право, а суд областной - за Михалевым, сейчас это определение обжалуется в ВС, поскольку Михалев при переуступке деньги за квартиру не заплатил и др. нарушения закона. Позднее стало известно, что есть госэкспертиза о подделке дог. цесси. Совместно с застройщиком мы доказали фальсификацию допсоглашения, которое было основным доказательством в решении облсуда, которое лишило нас квартиры. Подали гражданский иск, они представили свое заключение с противоположным результатом. Одним словом, намечается длительный, вялотекущий процесс, а дочь, тем временем, могут выселить. Уже поданы документы о праве собственности. Сдерживаем процесс из последних сил, пытаясь договориться.
Может быть свежим взглядом можно увидеть какой нибудь выход? И позволю себе задать вопросы по теме:
1). Можем ли мы в рамках процесса по обжалованию липовых договора цесси и допсоглашения ходатайствовать о бухгалтерской экспертизе, поскольку нет банковских и кассовых документов об оплате обеих сделок?
2).Обжаловать приказ о назначении гендиректора, подписавшем липовое допсоглашение, (назначен в 2002 году на бланке с оттиском: утвержден в 2004 г)?
3). Можно ли подать иск о признании нас добросовестными приобретателями с одновременным оспариванием собственности за Михалевым?
Есть документы, не позволяющие доверять ни одной из сторон, поэтому хотим подать одновременно иск к Застройщику, но у него даже зарплаты официальной нет, но есть котельная (по нашему дому), газопровод, недостроенная эл. подстанция (дом еще не сдан).
Вопрос: можно ли в порядке обеспечения иска арестовать это имущество?
Кроме того у него две действующие строительные фирмы (он учредитель и гендиректор). Что здесь может служить обеспечением иска?
Подали заявление на уголовное дело. Можно ли наложить арест на квартиру при его возбуждении?
И вообще, неужели это возможно: выселить женщину с малолетним ребенком на улицу при подобной ситуации? Кто еще может защитить их права, кроме горе-судей?
Понимаю, слишком много вопросов. Но помогите, умоляю! Все на грани. Дочь в отчаянии, девочка при любом стуке в дверь-прячется, все измотаны предельно, судимся четвертый год. Неужели это конец?
Спасибо всем заранее, Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, следующей инстанцией, после кассации (по ГПК 2011 года), является надзор в Президиуме Ленинградского областного суда.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить материалы гражданского дела.
03.02.2012, 05:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужен ли письменый отказ подписать акт для подачи искового заявления в суд?
Проблемы с получением квартиры и дополнительными расчетами - история с застройщиком
09.2007 г я заключила предварительный договор с фирмой-посредником о приобретении квартиры в строящемся доме.
Невыполненное условие договора долевого строительства - неоформление прав собственности на квартиры в многоквартирном доме
Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?
Бывший супруг оспаривает договоры цессии - Шансы на признание их действительными и снятие ареста
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут