Невыполненное условие договора долевого строительства - неоформление прав собственности на квартиры в многоквартирном доме

₽ VIP

Уважаемый Сергей! Вы не обязаны платить за услугу, которая Вам не нужна. ДЛя оформления рав собственности Вам необходимо обратиться в Главное управление федеральной регистрационной службы по г.Москве. Представить: договор долевого участия, акт приема передачи, поэтажный план и экспликацию из БТИ.

Добрый день Сергей.

По порядку.

1. Перечень документов для регистрации права собственности вы можете уточнить в УФРС по месту нахождения квартиры.

2. Необходимо видеть договор.

3. Каждый из участников долевого строительства самостоятельно обращался в суд для признания права собственности на свою квартиру. Вы также можете самостоятельно обратиться в суд с иском о признании права собственности на вашу квартиру не прибегая к помощи посредников.

4. Смотри пункт 1.

В вашей ситуации возможно у застройщика возникли какие-то проблемы с документацией по объекту, поэтому УФРС отказывает в регистрации прав собственности на квартиры и дольщики вынуждены обращаться в суд.

Для детального анализа ситуации необходима очная консультация. С уважением,

www.9111.ru

Здравствуйте.

Если сам дом сдан госкомиссии, есть обмеры БТИ, то Вам лучше обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Суд в данном случае рассматривает конкретное дело обратившегося с иском дольщика и не может признавать право собственности за остальными дольщиками, которые не обращались в суд.

Если Вы не уверены полностью, что застройщик оформит Вам право собственности, то лучше сделать это самому в судебном порядке. Мало ли, что случится. Может застройщик обанкротится и произойдет двойная продажа.

Для более точного и полного ответа необходимо изучение всех обстоятельств Вашего дела. Рекомендую проконсультироваться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.