Сложности с покупкой дома в ипотеку - пристройка, отсутствие тех. плана и приватизации земли

Вопрос №15488090 из г. Иркутск
опубликован 21.03.2019, 08:19

Хочу купить дом в ипотеку. Но возникли сложности у продавца - дом является двухквартирным (часть дома которую хочу купить является квартирой №2) )квартира №1 жилая, но хозяйка числится безвести пропавшей). Владельцем квартиры №2 произведена пристройка к дому, чем общая площадь увеличилась с 42 до 56 м 2. тех. план новый сделан, тех. паспорт тоже сделан. Подали заявление в отдел архитектуры - получили отказ об увеличении площади. Сказали обращаться в суд. вопрос: какая вероятность, что суд признает увеличение площади. И что будет если суд не признает увеличение. Какие последствия? Земля под домом не приватизирована и даже не размежевана на кадастровой карте.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Константин!

В данном случае собственником произведена реконструкция и ее нужно узаконивать через суд с приложением заключения строительно-технической экспертизы о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан. Если все грамотно сделать, отказа не будет.

Также нужно выделить в натуре земельный участок, относящийся к квартире пропорционально ее площади.

Покупать вам в ипотеку квартиру без приведение в соответствие документов банк не позволит.

21.03.2019, 08:24

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Похожие темы:
Увеличение площади
Суд признал
Земля не приватизирована

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности с покупкой дома в ипотеку - пристройка, отсутствие тех. плана и приватизации земли

Похожие вопросы