Сложности с покупкой дома в ипотеку - пристройка, отсутствие тех. плана и приватизации земли
Вопрос №15488090
из г. Иркутск
опубликован 21.03.2019, 08:19
опубликован 21.03.2019, 08:19
Хочу купить дом в ипотеку. Но возникли сложности у продавца - дом является двухквартирным (часть дома которую хочу купить является квартирой №2) )квартира №1 жилая, но хозяйка числится безвести пропавшей).
Владельцем квартиры №2 произведена пристройка к дому, чем общая площадь увеличилась с 42 до 56 м 2. тех. план новый сделан, тех. паспорт тоже сделан. Подали заявление в отдел архитектуры - получили отказ об увеличении площади. Сказали обращаться в суд. вопрос: какая вероятность, что суд признает увеличение площади. И что будет если суд не признает увеличение. Какие последствия?
Земля под домом не приватизирована и даже не размежевана на кадастровой карте.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Константин!
В данном случае собственником произведена реконструкция и ее нужно узаконивать через суд с приложением заключения строительно-технической экспертизы о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан. Если все грамотно сделать, отказа не будет.
Также нужно выделить в натуре земельный участок, относящийся к квартире пропорционально ее площади.
Покупать вам в ипотеку квартиру без приведение в соответствие документов банк не позволит.
21.03.2019, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по предложениям и оформлению дома и пристройки на федеральной трассе при реконструкции и возможном сносе
Как узаконить увеличение площади квартиры без лишних хлопот и затрат
ПФР отказывает в выплате оставшихся 50% маткапитала на реконструкцию частного дома из-за неизменной общей площади
Спор о правоустановлении земли и кадастровом паспорте двухквартирного дома
Как узаконить пристройку к жилому дому при наличии различий в площади в техническом паспорте и свидетельстве
Невозможность оформления земли прилегающей к двухквартирному дому и незаконные пристройки в квартире
Как получить разрешение на пристройку квартиры в двухквартирном доме - требования администрации и необходимая документация
Право на увеличение площади жилого дома - возможно ли подать иск и на какой закон можно ссылаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут