Перенос срока окончания строительства многоквартирного дома - какие действия предпринять, если не хочется подписывать дополнительное соглашение?

Question

Заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (ввод в эксплуатацию не позднее 31.12.2011). На данный момент получено заказное письмо с информацией о переносе срока окончания строительства на II квартал 2012 (точной даты до какого числа не указано) и дополнительным соглашением в 3 (трех) экземплярах. Застройщиком соблюдена ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Из информационной записки, вложенной в письмо следует, что необходимо подписать доп. соглашение и 2 экземпляра вернуть в адрес застройщика лично, либо по почте. Я не собираюсь подписывать дополнительное соглашение. Каковы мои действия? Должна ли я писать на доп. соглашении Отказываюсь и ставить подпись или я должна оформлять отдельное письмо или в конце концов ничего не делать.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Светлана Валентиновна, я не рекомендую Вам подписывать дополнительное соглашение. Заставить это сделать Вас никто не имеет право. Вам необходимо сейчас направить претензию застройщику по несоблюдению им условий договора. В претензии также указать, что не собираетесь менять условия ранее заключенного договора в угоду застройщику путем подписания дополнительного соглашения. 
Для правильного составления претензии и определения дальнейших Ваших действий советую Вам обратиться к адвокату лично.

Пантелеева Марина Александровна · Answer

Вы можете ничего не делать, если не согласны на новые условия передачи объекта строительства. Это будет равносильно отказу. В данном случае наступит нарушение сроков передачи дома и у Вас возникнет право требования неустойки в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования (ст. 6 Закона № 214).

Перенос срока окончания строительства многоквартирного дома - какие действия предпринять, если не хочется подписывать дополнительное соглашение?

Похожие вопросы

Возможно ли взыскание неустойки при условии подписания уведомления о переносе сроков строительства?

Застройщик СПБ Реновация предлагает перенести срок передачи ключей на полгода - что делать в данной ситуации?

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?

Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого

Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.

Право на требование неустойки за нарушение срока передачи квартиры от застройщика при наличии договора уступки права требования

Компания застройщика предлагает изменить срок окончания строительства в договоре долевого участия в строительстве

Срок ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства перенесен - возможные последствия и действия участника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59