Продал в квартиру в 2005 году.
Вопрос №1548914
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.02.2012, 08:51
опубликован 03.02.2012, 08:51
Продал в квартиру в 2005 году. При оформлении сделки у нотариуса мной были предоставлены необходимые справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Не знаю о том, зарегистрировал ли новый владелец своё право на квартиру в органах Росрегистрации, но мне пришло исковое заявление о взыскании неоплаченных долгов за период, когда я собственником не являлся. Слышал, что существует норма закона, по которой новый хозяин, даже приобретший квартиру с долгами, всё равно отвечает по этим долгам.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего новый собственник зарегистрировал право собственности. В любом случае с Вас ничего не взыщут. Подтверждением тому, что Вы фактически прекратили пользование квартирой является договор купли-продажи. А то, что новый собственник не зарегистрировал свое право - это совсем другой вопрос.
04.02.2012, 01:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо)))
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нотариус- это не регистрирующий орган. Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации. На регистрации должны присутствовать обе стороны. У вас перехода прав не было, вы продолжаете оставаться собственником квартиры, потому что без вас покупатель зарегистрировать свое право не мог
03.02.2012, 08:53
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5
5 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам в приобретенной квартире?
Правомерно ли требование суда о взыскании долга по коммунальным платежам с бывших собственников квартиры и применим
Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Требуют оплатить долг за коммунальные услуги после продажи квартиры - что делать?
Непредвиденная задолженность по квартире - что делать и каков срок исковой давности?
Как вернуть незаконно взысканный долг по исполнительному производству?
Кто будет оплачивать коммунальный долг при продаже квартиры с ним?
Как решить ситуацию с долгами по ЖКХ, находясь в ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут