Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам в приобретенной квартире?
Вопрос №13213777
из г. Омск
опубликован 25.09.2017, 12:13
опубликован 25.09.2017, 12:13
Здравствуйте, такая ситуация: приобрели квартиру с долгами по коммунальным платежам. При покупке о долгах знали, квартира продавалась дешевле, кроме того закон нас защищает от уплаты чужого долга, т.к. обязанность по оплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности. Управляющая компания новый лицевой счет на нового владельца (то есть нас) заводить не хотят, - говорят, что в законе нигде не написано что они обязаны открыть новый лицевой счет. Потому в квитанции за ком. услуги постоянно висит долг, который вроде как чужой, но все равно неприятно, и когда он исчезнет и исчезнет ли вообще никому не известно. Вопрос такой. Есть ли какие нибудь нормы права и законы, согласно которым УК обязана нам, как новым собственникам, завести новый лицевой счет, на котором не будет долгов? Или так и будут приходить квитанции с долгами, пока кто нибудь их не оплатит?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В ДКП прописан пункт? Есть и ст.210 ГК РФ.
25.09.2017, 13:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с коммунальными платежами при покупке квартиры - правильно ли действует управляющая компания?
Не указанный долг при покупке квартиры по военной ипотеке - что делать?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?
И какие права я еще могу реализовать в данной ситуации, что бы ускорить приватизацию, погашение долга и продажу квартиры?
Можно ли перенести долг по коммунальным услугам на новую квартиру, полученную по программе ветхое жилье?
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Оплата коммунальных услуг без регистрации и технического паспорта - правомерность действий управляющей компании
Как обезопасить продавца при указании в договоре на погашение долга покупателем после продажи недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут