Допустимость сдачи не приватизированных комнат в коммунальной квартире без согласия соседей

Вопрос №154905 из г. Москва
опубликован 20.04.2004, 11:40

Мы проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, у соседей 2-е смежные комнаты, 1. могут ли они одну из них сдавать.2. можно ли вообще сдавать не приватизированные комнаты без согласия соседей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Марина! Сдавать комнаты в коммунальной квартире бех разрешения соседей нельзя вообще - ни муниципальные, ни собственные. Кроме того, при сдаче муниципальной комнаты в наем, соседям возможно ставить вопрос и признании нанимателей утратившими право пользования жилым помещением. С уважением, Дмитрий Констатинович.

20.04.2004, 14:14

Большое Спасибо!!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

В корне не согласна с позицией коллеги. Сдавать в поднайм неприватизированные комнаты возможно, но только с согласия наймодателя и дрю нанимателей (не собственников) - ст. ст. 76, 77 Жилищного кодекса РСФСР.

А вот комнаты, которые находятся в собственности граждан, можно сдавать в наем без получения чьих-либо согласий (кроме членов своей собственной семьи).

22.04.2004, 08:39

Спросить юриста