Есть земля сх в собственности, хочу вырыть пруды, как правильно уведомить администрации и получить от них разрешение.

Добрый день!

Если в РОСРЕЕСТРЕ учтен вид разрешенного использования 1.13 то смело и решительно стройте ПРУД) в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями, то есть нужными СОГЛАСОВАНИЯМИ, о том что Вы все выше указанные требования соблюдаете!)

Ответ на Ваш вопрос, в земельном кодексе, ст. 40 п 1 п.п. 3, Градостроительный кодекс ст. 37, и в классификаторе видов разрешенного использования участков земли, который сформирован в единую базу, и где установлен определенный стандарт обозначения ВРИ по наименованию, содержанию и кодовому значению.

Извлечение."Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ЗК РФ

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

1. Собственник земельного участка имеет право:

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить ПРУДЫ (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в СООТВЕТСТВИИ с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

Ключевое слово разрешенное использование, устанавливается АКТОМ органа местного самоуправления.

Смотреть нужно документы, в которых имеется вид разрешенного использования, и который УЧТЕН в РОСРЕЕСТРЕ, соответственно для пруда должен быть ВРИ ---1.13!)

Классификатор ВРИ земельных участков с изменениями на 1 января 2019 года. 1.0 - Сельскохозяйственное использование.

Рыбоводство. Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)-- 1.13

Если иной вид разрешенного использования, то нужны изменения в РОСРЕЕСТРЕ на 1.13.

Таким образом, нужно хотеть осуществлять хозяйственную деятельность, связанную с разведением рыбы, тогда подать заявление в местную администрацию с просьбой об установлении или изменении вида разрешенного использования, на соответствующий-- 1.13.

Внимание, если есть утвержденные правила землепользования и застройки вашего поселения, и в которых усматривается возможность строить ПРУД, то решение об изменении вида разрешенного использования от местной администрации не требуется. Правообладателю достаточно подать в РОСРЕЕСТР заявление об изменении вида разрешенного использования на 1.13 и нужные для кадастрового учета документы.

После внесения изменений в РОСРЕЕСТРЕ-- установление ВРИ 1.13, то стройте ПРУД в соответствии с установленными законодательством СОГЛАСОВАНИЯХ (написал в начале)

С уважением.