Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель.
Вопрос №1550085
из г. Москва
опубликован 03.02.2012, 21:23
опубликован 03.02.2012, 21:23
У меня есть вопрос! Продаю квартиру, которая менее 3 х лет в собственности. Попался 'деревянный' клиент. Просит указать в договоре КП сумму в размере 5 млн. Я ему объясняю, что попадаю на налоги т.е. 5 млн - 1 млн (вычет с продажи) - 2 млн (вычет с покупки), итого налогооблогаемая база-2 млн, налог 260 т.р. (13%). Покупатель мне говорит, что если я продам за 5 млн и куплю в том же году квартиру тоже за 5 млн, то налоги мне платить не придется, несмотря на то, что квартира менее 3 лет в собственности. Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель.
Подскажите, кто прав в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
И ваш расчет неверный и утверждение вашего покупателя тоже.
Вы можете от 5 млн. р отнять либо вычет в 1 млн.р., либо сумму ваших затрат на приобретение продаваемой квартиры (если вы ее покупали).
Вариант, предлагаемый вашим покупателем вообще не проходит - такой нормы не существует.
03.02.2012, 22:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5
137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером
Какова минимальная стоимость квартиры для налогообложения при продаже в Москве?
Налог с продажи квартиры при владении менее 3 лет - размер и возможность указать меньшую сумму продажи в договоре купли-продажи
Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?
Налог на доход и агентское вознаграждение при продаже дома в собственности менее 3 лет - что нужно знать?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Размер налога при продаже квартиры в собственности менее трех месяцев и снижении цены
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут