Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель.
Вопрос №1550085
из г. Москва
опубликован 03.02.2012, 21:23
опубликован 03.02.2012, 21:23
У меня есть вопрос! Продаю квартиру, которая менее 3 х лет в собственности. Попался 'деревянный' клиент. Просит указать в договоре КП сумму в размере 5 млн. Я ему объясняю, что попадаю на налоги т.е. 5 млн - 1 млн (вычет с продажи) - 2 млн (вычет с покупки), итого налогооблогаемая база-2 млн, налог 260 т.р. (13%). Покупатель мне говорит, что если я продам за 5 млн и куплю в том же году квартиру тоже за 5 млн, то налоги мне платить не придется, несмотря на то, что квартира менее 3 лет в собственности. Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель.
Подскажите, кто прав в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
И ваш расчет неверный и утверждение вашего покупателя тоже.
Вы можете от 5 млн. р отнять либо вычет в 1 млн.р., либо сумму ваших затрат на приобретение продаваемой квартиры (если вы ее покупали).
Вариант, предлагаемый вашим покупателем вообще не проходит - такой нормы не существует.
03.02.2012, 22:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером
Какова минимальная стоимость квартиры для налогообложения при продаже в Москве?
Налог с продажи квартиры при владении менее 3 лет - размер и возможность указать меньшую сумму продажи в договоре купли-продажи
Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?
Налог на доход и агентское вознаграждение при продаже дома в собственности менее 3 лет - что нужно знать?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Размер налога при продаже квартиры в собственности менее трех месяцев и снижении цены
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут