Налог на доход и агентское вознаграждение при продаже дома в собственности менее 3 лет - что нужно знать?

Вопрос №1906668 из г. Омск
опубликован 08.09.2012, 21:13

Я продаю дом, который в собственности у меня менее 3 лет. Риэлтор, подыскавший мне покупателя на дом, говорит что его вознаграждение будет включено в сумму договора купли-продажи, а деньги я просто отдам ему, когда со мной рассчитается покупатель. Но так как домом я владею менее 3-х лет, то с суммы более миллиона рублей мне придется платить налог 13% . То есть фактически я заплачу налог и за доход агенства с этой сделки. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сизоненко Евгений Викторович

Юрист Саратов, стаж 8 лет

4.9 30 отзывов

Здравствуйте! В данном случае правомерно будет все, что будет Вами сделано из написанного. Вопрос не в правомерности, а в целесообразности! Риэлтор Вам говорит, что его комиссионные включены в стоимость, но юридически получается, что ему платить будете Вы, т.к. Вам сначала необходимо деньги получить, а потом их отдать. А отдавать Вы будете необязательно те деньги, которые получили, просто получить в связи с этим придется больше и соответственно уплатить большую сумму налога.

Вам это для чего, зачем Вам решать чужие проблемы?

Риэлтор или стесняется спросить деньги у покупателя, или покупатель об этом вообще ничего не знает, но это и не суть важно.

Важно другое. кто должен платить риэлтору? Вы? Тогда Вы и оплачивайте! А с каких денег, полученных от покупателя, или каких то других, опять же не важно! Платить должен покупатель, так пусть и платит! Не берите на себя чужую головную боль, тем более она еще и не дешевая получается с финансовой стороны!

08.09.2012, 21:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59