Продажа унаследованной квартиры в ипотеке - облагается ли налогом вся сумма и какой будет доход
Вопрос №15502982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2019, 21:15
опубликован 23.03.2019, 21:15
Мы с сестрой унаследовали квартиру, находящуюся в ипотеке. Квартиру через год продали с согласия банка с целью погасить долг. Цена недвижимости составила 1 800 000 рублей, банк из этих денег забрал в счет долга 935 000 руб. Облагается ли налогом вся сумма с продажи или долги все таки налогом не облагаются. И доход будет считаться 865 000 руб?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Анна Павловна!
В Вашем случае доход с продажи квартиры 1 800 000 руб. не может быть уменьшен на Ваши расходы 935 000 руб., которые направлялись не на покупку указанной квартиры, а шли на погашения долга наследодателя.
Однако Вы можете использовать право на налоговый вычет, предусмотренный в ч. 2 ст. 220 НК РФ, в размере 1 000 000 руб. при продаже Вашей недвижимости.
В этом случае подлежит уплате налог с 800 000 руб. = (1 800 000-1 000 000).
Желаю Всех благ!
24.03.2019, 00:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Облагаться будет 800 000, так как сумму продажи 1 800 000. 1 млн. Вычет в соответсвии со статьей 220 нк рф. Соответственно Вы должны задекларировать доход, и уплатить соответствующую сумму налога.
23.03.2019, 23:07
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Последствия банкротства физического лица - что произойдет с долгами и имуществом?
Ипотека привела к потере дома - почему долг у приставов остался на мне, если банк продал дом за большую сумму?
Как продажа долга с заложенной недвижимостью может повлиять на вашу задолженность в Банке
Банк забрал квартиру в счет долга, но долг вернулся - история поручителя по ипотеке.
Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?
Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.
Продали квартиру, но недобросовестные риелторы оставили нас с долгами - как разделить ответственность?
Существует ли минимальный доход, который не облагается налогом? Как облагаются налогом разовые доходы?
Банк выставляет дополнительный долг после продажи залоговой квартиры - возможные пути снижения суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут