Продажа унаследованной квартиры в ипотеке - облагается ли налогом вся сумма и какой будет доход
Вопрос №15502982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2019, 21:15
опубликован 23.03.2019, 21:15
Мы с сестрой унаследовали квартиру, находящуюся в ипотеке. Квартиру через год продали с согласия банка с целью погасить долг. Цена недвижимости составила 1 800 000 рублей, банк из этих денег забрал в счет долга 935 000 руб. Облагается ли налогом вся сумма с продажи или долги все таки налогом не облагаются. И доход будет считаться 865 000 руб?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Анна Павловна!
В Вашем случае доход с продажи квартиры 1 800 000 руб. не может быть уменьшен на Ваши расходы 935 000 руб., которые направлялись не на покупку указанной квартиры, а шли на погашения долга наследодателя.
Однако Вы можете использовать право на налоговый вычет, предусмотренный в ч. 2 ст. 220 НК РФ, в размере 1 000 000 руб. при продаже Вашей недвижимости.
В этом случае подлежит уплате налог с 800 000 руб. = (1 800 000-1 000 000).
Желаю Всех благ!
24.03.2019, 00:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Облагаться будет 800 000, так как сумму продажи 1 800 000. 1 млн. Вычет в соответсвии со статьей 220 нк рф. Соответственно Вы должны задекларировать доход, и уплатить соответствующую сумму налога.
23.03.2019, 23:07
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия банкротства физического лица - что произойдет с долгами и имуществом?
Ипотека привела к потере дома - почему долг у приставов остался на мне, если банк продал дом за большую сумму?
Как продажа долга с заложенной недвижимостью может повлиять на вашу задолженность в Банке
Банк забрал квартиру в счет долга, но долг вернулся - история поручителя по ипотеке.
Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?
Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.
Продали квартиру, но недобросовестные риелторы оставили нас с долгами - как разделить ответственность?
Существует ли минимальный доход, который не облагается налогом? Как облагаются налогом разовые доходы?
Банк выставляет дополнительный долг после продажи залоговой квартиры - возможные пути снижения суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут