Продажа унаследованной квартиры в ипотеке - облагается ли налогом вся сумма и какой будет доход
Вопрос №15502982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2019, 21:15
опубликован 23.03.2019, 21:15
Мы с сестрой унаследовали квартиру, находящуюся в ипотеке. Квартиру через год продали с согласия банка с целью погасить долг. Цена недвижимости составила 1 800 000 рублей, банк из этих денег забрал в счет долга 935 000 руб. Облагается ли налогом вся сумма с продажи или долги все таки налогом не облагаются. И доход будет считаться 865 000 руб?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Анна Павловна!
В Вашем случае доход с продажи квартиры 1 800 000 руб. не может быть уменьшен на Ваши расходы 935 000 руб., которые направлялись не на покупку указанной квартиры, а шли на погашения долга наследодателя.
Однако Вы можете использовать право на налоговый вычет, предусмотренный в ч. 2 ст. 220 НК РФ, в размере 1 000 000 руб. при продаже Вашей недвижимости.
В этом случае подлежит уплате налог с 800 000 руб. = (1 800 000-1 000 000).
Желаю Всех благ!
24.03.2019, 00:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Облагаться будет 800 000, так как сумму продажи 1 800 000. 1 млн. Вычет в соответсвии со статьей 220 нк рф. Соответственно Вы должны задекларировать доход, и уплатить соответствующую сумму налога.
23.03.2019, 23:07
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 690
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия банкротства физического лица - что произойдет с долгами и имуществом?
Ипотека привела к потере дома - почему долг у приставов остался на мне, если банк продал дом за большую сумму?
Как продажа долга с заложенной недвижимостью может повлиять на вашу задолженность в Банке
Банк забрал квартиру в счет долга, но долг вернулся - история поручителя по ипотеке.
Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?
Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.
Продали квартиру, но недобросовестные риелторы оставили нас с долгами - как разделить ответственность?
Существует ли минимальный доход, который не облагается налогом? Как облагаются налогом разовые доходы?
Банк выставляет дополнительный долг после продажи залоговой квартиры - возможные пути снижения суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут