Возможно ли расторгнуть договор по ипотеке и вернуть квартиру в случае скрытия долга за квартплату?

Вопрос №15507251 из г. Москва
опубликован 24.03.2019, 21:36

Приобрели квартиру ы ипотеку. Пришел большой долг за квврт плату, при продаже квартиры соответственно это скрыли, за кап. ремонт долга нет. Можем ли мы расторгнуть договор и вернуть квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65572 отзывa

Нет.

Для этого нет оснований.

ДОлг по квартиру по ЖКУ не Ваш, а прежнего собственника и Вы его платить не обязаны.

25.03.2019, 09:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Можете расторгнуть, но тогда придется обращаться в суд. Основание для признания сделки недействительной является то обстоятельство при ее совершении Вас ввели в заблуждение. Еще как вариант, Вы можете оплатить данный долг и взыскать его с продавца. И вообще Вы не обязаны оплачивать данный долг если он возник до приобретения Вами квартиры, кроме конечно кап. ремонта. УК должна подавать иск к прежнему собственнику. Так что принимайте соответствующее решение.

24.03.2019, 21:43

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49191 отзыв

Расторгнуть можно, но это не означает, что у вашего продавца деньги в наличии.

Теперь представим-вы обратились в суд-суд сделку расторгнут-покупателю возвращается квартира, банку ВЫ должны денег и будете продолжать платить, а у продавца денег НЕТ, и возвращать ему не с чего, а эта квартира станет его единственным жильем и обратить взыскание на нее нельзя.

Вывод-вы с долгом по ипотеке и без имущества, продавец-хоть и с долгом, но и с квартирой и еще и сдавать может. Вы бегаете по приставам-а он живет в свое удовольствие.

Выбор за вами.

Проще взыскать с него долг за кап. ремонт-дешевле, быстрее и эффективнее.

24.03.2019, 22:15

Спросить юриста