Как проходит продажа доли дома без известного собственника - нужен ли нотариус и какие документы потребуются
Вопрос №15507595
из г. Москва
опубликован 24.03.2019, 23:16
опубликован 24.03.2019, 23:16
Собираюсь продавать участок с 1/2 долей дома на нём в черте подмосковного города. Собственника другой 1/2 доли дома не знаю. Возникли вопросы:
Купля-продажа в описанном случае должна проходить с участием нотариуса или он не нужен/не обязателен?
Какие документы нужны для продажи дома? (в наличии свидетельства о собственности на 1/2 долю дома и на участок; тех.паспорт, кадастровый паспорт, домовая книга; + найду типовой договор с актом приема-передачи).
Обязательно ли направлять заказное письмо на собственника другой доли дома по месту его прописки? При том, что неизвестно, где он прописан, но не в своей доле нашего с ним дома.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У сособственника имеется преимущественное право покупки. Сведения о нем можно получить из выписки из ЕГРН. Без нотариуса не обойтись, так как все сделки с долями должны проходить обязательное нотариальное удостоверение. Он же может направить сособственрику предложение о покупке. При дарении согласие сособственников не требуется.
24.03.2019, 23:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
689
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Документы, необходимые для продажи долевой собственности - что нужно знать
Как оформить долю в частном доме для ребенка без прописки в данном городе и возможно ли продать квартиру с его долей?
Как оформить продажу доли в доме - необходимые документы и требования к собственникам.
Необходимые документы для покупки доли в доме на арендованной земле и процедура их получения
Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?
Необходимые документы для продажи 1/2 доли в 2-хкомнатной квартире при отсутствии всех документов у бывшего супруга
Способ уведомления при продаже доли в двухквартирном доме - адрес продаваемого дома или прописка второго собственника?
Заранее спасибо, надеюсь получить ответы на эти сложные вопросы и по возможности советы!
Необходимые документы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут