Как доказать незаконность акта списания дома на дрова и получить жилищный сертификат - опыт наших читателей
опубликован 25.03.2019, 17:28
Добрый день!
Чтобы восстановить свои жилищные права, вытекающие из договора социального найма, нужно сослаться на постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" , согласно которому только межведомственная комиссия может признать дом непригодным для проживания.
Акт о списании не является документом, на основании которого прекращаются Ваши права по договору социального найма.
То есть Вы вправе получить как нуждающиеся сертификат на жилое помещение.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Все эти моменты можно Установите доказать только в судебном порядке. Заявляется в суде ходатайства. Чтобы дать совет нужно знать конкретику.
КАС РФ Статья
1. Лица, участвующие в деле, имеют право:
1) знакомиться с материалами административного дела, делать выписки из них и снимать с них копии;
2) заявлять отводы;
3) представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств;
4) задавать вопросы другим участникам судебного процесса;
5) заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств, знакомиться с протоколом судебного заседания, результатами аудио-и (или) видеопротоколирования хода судебного заседания, если такое протоколирование осуществлялось, и представлять письменные замечания к протоколу и в отношении результатов аудио-и (или) видеопротоколирования;
6) давать объяснения суду в устной и письменной форме;
7) приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам;
8) возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле;
9) знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному административному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа;
10) знакомиться с особым мнением судьи по административному делу;
11) обжаловать судебные акты в части, касающейся их прав, свобод и законных интересов;
12) пользоваться другими процессуальными правами, предоставленными настоящим Кодексом.
В этом случае надо со своей стороны предоставить доказательства. Если по документам он числился как нежилой, то к сожалению никак не докажете (ст. 8.1 ГК РФ). При таких условиях даже экспертизу не провести. Поскольку дома уже нет.
попробуйте проанализировать документы на предмет соблюдения порядка перевода установленного гл. 3 ЖКРФ. Может быть это как то поможет. ТАм могут быть недочеты.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас архи сложный вопрос, и вы думаете что здесь получите на него ответ? Даже суд вам его не выдаст не разобравшись в документах, но если документ никем не оспорен, (акт списания на дрова), - значит он действительный! Именно из него будет и исходить решение суда. Статья 71 ГПК РФ. Письменные доказательства (действующая редакция)
1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.
3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Подайте встречный иск о понуждении администрации предоставить вам другое пригодное для проживания
жилье.
Согласно ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) предусмотрен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить быстрее акт обследования дома и правомерны ли действия межведомственной комиссии?
Муниципальный дом, признанный аварийным, принуждает нашу семью жить в опасности
Заброшенный деревянный барак - собственники лишены помощи и права на жилье
Администрация требует доказательства аварийности многоквартирного барака и основания проживания - мои права нарушены?
Невозможность получения жилищного сертификата после затопления дома
«Вдове ветерана предоставлен сертификат на приобретение дома, который признан непригодным для проживания
Администрация города отказывает в признании жилого помещения непригодным для проживания - основание
Жительница прописана в сгоревшей 20 лет назад муниципальной квартире, теперь магазине. Есть ли у нее право на внеочередное жилье?
Я проживала и была прописана в доме который пренадлежал предприятию на котором ранее работала.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут