Как делиться квартира приобретенная до свадьбы в ипотеку при наличии ребёнка.?

Распределение долгов при разделе общего имущества супругов и определение должника по долгам, в первую очередь, будет зависеть от того, когда долговые обязательства у супругов или супруга возникли.

Если кредит был взят одним из супругов до заключения брака, то и выплачиваться он будет тем супругом, который его брал. В данном случае деление долгов будет идти по тому же принципу, что и деление имущества. Как имущество, приобретенное одним из супругов до брака, остается в его собственности, так и долги, взятые супругом до брака, остаются только ему.

Долги, возникшие после заключения брака, независимо от того, на кого они оформлены, на какого-то конкретного супруга или на обоих супругов, будут выплачиваться обоими супругами, если взятые денежные средства были потрачены на нужды семьи.

Денежные средства, взятые на нужды семьи в долг, образуют общие долги супругов, за которые супруги несут совместные (солидарные) обязательства. Общие долги супругов могут возникнуть только при заключенном браке.

Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество относится к общему имуществу супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов были внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).