Какой налог при продаже квартиры в Санкт-Петербурге для граждан Литвы и можно ли указать сумму в евро в договоре?

Вопрос №1552042 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2012, 16:39

Я продаю квартиру за 4 млн 300 тыс. руб.в Санкт-Петербурге. Я являюсь гражданкой Литвы. Собственность у меня более 3-х лет. Нужно ли мне платить налог с продажи и какой процент? Можно ли указывать сумму в евро в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

если бы выбыли гражданкой РФ - то по правилам ст.220 НК нет

и мели бы право на вычет

но поскольку вы нерезидент

то для вас правила по-моему другие

заполните декларацию 3-НДФЛ и все выйдет

(суммы к уплате или возврату)

можно и в эл. форме

указание в рублях обязательно согласно ГК это национальная валюта РФ

если вы продаёте в ЕВРО - то можете указать цену в двух валютах:

как в рублях так и в

EUR курс ЦБ 39,7425

05.02.2012, 17:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Если Вы, Марина, налоговый резидент (как Г. Жжёнов в фильме «Судьба резидента»), - п. 2, ст. 207, п. 18 ст. 217 Налогового кодекса Российской федерации, то Вам платить налог на доходы физических лиц не надо. Если же Вы не являетесь резидентом, то тогда, не взирая, что прошло более 3-х лет с момента владения квартирой, придётся заплатить всю налоговую ставку в размере 30% от дохода и без права применения имущественных налоговых вычетов.

Вместо использования права на получение имущественного вычета Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (чеки. квитанции и пр.). Или можете квартиру переуступить по договору дарения.

Если Вас интересует более подробная информация – позвоните.

05.02.2012, 22:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста