Как выписать отца и прекратить его проникновение в квартиру?

Question

В свое время отец подарил моей маме 1/2 часть двухкомнатной квартиры, другая 1/2 часть принадлежит мне на праве собственности и приватизирована. Отец прописан в этой квартире, но длительное время в ней не проживает. Появляется 1 раз в 2-3 года. Приносит спиртные напитки и вместе с мамой их употребляют на протяжении длительного времени. При этом мама лечилась от алкогольной зависимости, имеет склонность к запоям. У меня складывается впечатление, что отец хочет споить маму чтобы забрать у нее подаренную часть. Родители в разводе. Отец пенсионер, мама тоже на пенсии. Я хочу выписать отца и прекратить его похождения в квартиру раз и навсегда как мне это сделать?

Юрьев Анатолий Николаевич · Accepted Answer

Нужно будет доказывать сам факт не проживания, отсутствие личных вещей отца в квартире, не участие в содержании жилого помещения. Но суды еще учитывают наличие иного места жительства где отец может проживать.

Володина Алла Владимировна · Answer

Для этого Вам необходимо подать иск в суд о признании отца утратившим право пользования жилым помещением. Но при этом, Вы должны доказать, что отец:

1) перестал быть членом вашей семьи. С мамой разведен, у вас нет общего бюджета, общего имущества и т.п.;

2) отец не оплачивает свою часть квартплаты;

3) вывез из дома все свои вещи, вселиться не пытался и не пытается, проживает постоянно в другом месте.

Необходимо подобрать надлежащие доказательства и грамотно составить иск.

Основание иска-ст.31 ЖК РФ.Но к участию в деле привлекаются как все совладельцы, так и все проживающие в квартире лица.

Заяц Валерий Алексеевич · Answer

Ирина, добрый день! При оформлении дарственной на долю квартиры могли быть приписаны права лица сохранившего право проживания. 
Поэтому необходимо изучить документы, а после этого можно что-то предлагать.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте! Через суд, это вообще не проблема, займет 2-3 месяца.

Как выписать отца и прекратить его проникновение в квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли мать продать квартиру без согласия брата, употребляющего алкоголь и редко появляющегося дома?

Как выписать отца из квартиры, если у него уже есть другое жилье

Вопрос о наследовании квартиры после смерти мамы - кто получит и как распределится собственность?

Возможность продажи квартиры при насилии - права и ответственность

Как лишить отца права на жилплощадь в неприватизированной квартире, где он не проживает или не оплачивает коммунальные услуги?

Как защитить права ребенка при разводе - кто может выписать из обремененной квартиры?

Проблемы с дарением квартиры - Может ли внучка выселить маму?

Правовые вопросы - наследование квартиры и проживание членов семьи

Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?

Возможность выписать брата из собственности и передать квартиру сыну - обзор возможных вариантов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59