Возможно ли обеспечение ипотечного кредита на приобретение жилья путем залога земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения?

Вопрос №15524137 из г. Москва
опубликован 27.03.2019, 14:05

Гражданин обратился в коммерческий банк за получением ипотечного кредита на приобретение жилья. У него нет какого-либо ценного имущества, кроме земельного участка в 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 тыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения однокомнатной квартиры. Возможно ли обеспечение возврата кредита путем залога указанного земельного участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

27.03.2019, 14:09

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Нет, права собственности не оформлено да и банки не любят иметь дело с земельными участками.

27.03.2019, 14:11

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Теоретически это не запрещено, но пойдет ли банк на такие условия? С другой стороны - ипотечная квартира будет в залогу у банка - зачем ему ЗУ? Кроме того - чтобы распоряжаться ЗУ при пожизненно наследуемом владении - нужно сначала вступить в наследство, чего у ВАс - нет.

27.03.2019, 14:26

Спросить юриста