Соглашаться ли на доверенность, в которой указано, что денежные средства при покупке квартиры перечисляются только одному из собственников? Какие риски существуют при оспаривании?

Вопрос №15527823 из г. Мурманск
опубликован 28.03.2019, 01:27

Покупаю квартиру. Два собственника по 1/2. Договор купли продажи доверено подписать риэлтору. В этой же доверенности написано что денежные средства перечисляются только одному из собственников. Стоит ли соглашаться? Каковы риски оспаривания?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39371 отзыв

Добрый вечер! Если продавцы долей согласны с такими условиями договора и подпишут его, - то никаких рисков в этой части. У нас свобода договора,-ст. 421 ГК РФ. Основания расторжения договора указаны в ст. 450 ГК РФ. Если продавцы добровольно согласились и подписали договор с такими условиями, то это не является основанием для его расторжения.

28.03.2019, 02:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

При условии что продавцы добровольно согласились и подписали договор с указанными Вами условиями - каких - либо рисков для Вас я не вижу (свобода договора ст. 421 ГК РФ),

28.03.2019, 03:39

Спросить юриста

Максим Валентинович

Автор вопроса

0 отзывов

Договор с их стороны подписывает риэлтор по доверенности.

28.03.2019, 03:46

Спросить юриста

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист из города Томск

4.8 435 отзывов

Добрый день!

Я не вижу тут никаких рисков. Доверенность удостоверена нотариально, собственники согласились с такими условиями и выразили свою волю.

То что договор по доверенности подписывает риелтер - не проблема. Даже плюс, что деньги перечисляете на счёт собственника, а не отдаёте доверенному лицу.

Кроме того, у вас сделка с долевой собственностью, а это значит, что договор удостоверяешься нотариально. Нотариус несет ответственность перед вами.

28.03.2019, 04:27

Спросить юриста