Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Вопрос №3289681
из г. Владивосток
опубликован 31.01.2014, 04:38
опубликован 31.01.2014, 04:38
Покупаю квартиру, в которой три собственника (муж, жена и несовершеннолетний ребенок). Прописан только муж. В договор купли-продажи в качестве Продавца указана жена. Продавцы сразу покупают квартиру большей площади. Нужны ли доверенности или какие-либо другие документы, подтверждающие согласие других собственников квартиры на продажу своих долей. Какие риски могут возникнуть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! На продажу доли ребенка должно быть обязательное разрешение органа опеки и попечительства. Без данного разрешения переход права в Росреестре (УФРС) не зарегиструют или приостановят до его получения. Так же у продавца должна быть доверенность на продажу доли супруга, либо он должен дать свое согласие на преход права при регистрации перехода права в УФРС письмено. Всего доброго!
31.01.2014, 04:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Требуется согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего.
31.01.2014, 04:52
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Йошкар-Ола
Охотников К. С.
5
326
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если узнал(а), что квартира, в которой я покупаю долю, выставлена на продажу в целом?
Вопросы по оформлению договора купли-продажи приватизированной квартиры с несколькими собственниками
Какие реквизиты указывать в договоре купли-продажи при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с участием нескольких собственников?
Согласие супруга и прочие сложности при продаже квартиры через доверенность
Продавцу квартира перешла по договору дарения от мужа после развода с ним.
Перед покупкой квартиру необходимо приватизировать.
Вопросы о согласии супруга на покупку квартиры и оформлении договора у нотариуса при получении квартиры по дарственной
И нужно ли представлять согласие супруга, стороны покупателя на покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут