Как правильно оформить выкуп доли в незарегистрированной недвижимости после развода

Вопрос №15535899 из г. Чебоксары
опубликован 29.03.2019, 10:32

После развода суд о разделе имущества недоделанную большую баню (незарегистрированное строение) поделил пополам меж мной и бывшей женой. Участок же в долях меж нами по 1\2 доле. Хочу выкупить долю у бывшей. Нужно ли сначала по решению суда зарегистрировать и выделить доли в бане? Или можно в договоре купли-продажи прописать, что со вместе с этой баней, указанной в решении суда, продает жена участок?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7422 отзыва

Продать можно только то, что имеешь. Право собственности на недвижимое имущество (в данном случае - земельный участок) возникает с момента государственной регистрации. И продать жена сможет данную долю только после оформления ее на себя.

29.03.2019, 10:42

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 минут

Дмитрий

Автор вопроса

1 отзыв

Участок по 1\2 в собственности зарегистрирован, а вот недоделанная баня нет. А я хочу выкупить долю в участке у жены вместе с баней.

29.03.2019, 10:51

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7422 отзыва

Выкупайте. В договоре на земельный участок указывайте о наличии на участке недостроенного и неоформленного строения. После оформления земли - оформите на себя баню.

29.03.2019, 10:54

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

1 отзыв

А не сможет ли бывшая жена после продажи мне своей доли участка, зарегистрировать половину бани на себя и оспорить регистрацию всей бани на меня? Так как решение суда у нее есть и вступило в силу, что половина бани ее. Боюсь такого поворота событий.

29.03.2019, 11:01

Спросить юриста