Проблемы с переходом права собственности - Сын-опекун не может управлять умершей матерью и разрешить сделки с недвижимостью

Вопрос №15539000 из г. Краснодар
опубликован 29.03.2019, 18:41

Сын через дарственную отдал долю в долевой недвижимости частного дома матери-пенсионерке, оформив опекунство над ней (то есть без права подписи). Обычный хитрый ход, чтобы уйти от налогов и при этом фактически управлять собственностью. Но старушка умирает. Имеет ли право сын оставаться опекуном умершей собственницы? Дело в том, что Росреестр почему-то не вносит запись в регистрацию перехода права собственности, и умершая по-прежнему числится собственницей. Оставшиеся собственники не могут распоряжаться своими долями недвижимости, когда требуется согласие собственников, ведь умершая не может дать такое согласие. Ни обслуживать счётчики, ни переименовать лицевой счёт (счета по-прежнему записаны на сына покойницы), ни тем более продать свои доли. В Росреестре говорят, что надо ждать наследников, но прошло уже два года - сын в наследство не вступает, ему-то зачем, он не хочет платить налоги. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Звездин Александр Борисович

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Лишить его этого наследства, да и дело с концом. Надо больше информации, чтобы рассказать, как. Мертвая не может ничем ни владеть, ни быть подопечной на Этом свете.

30.03.2019, 00:37

Скорее всего мы к Вам обратимся, спасибо. Пока ждём ответа от Росреестра. Там упорно не хотели вносить изменения в реестр, на днях отнесли официальное заявление. Тянут время: надо, мол, собрать комиссию. Какую комиссию? Сказали через месяц будет ответ. Хотя положено в таких случаях за три дня получить сведения от ЗАГСа, за пятнадцать дней дать ответ. А пока у нас вопрос: если наследники не подали заявку на наследство с ноября 2017 года, то когда и как инициируется признание недвижимого имущества выморочным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с переходом права собственности - Сын-опекун не может управлять умершей матерью и разрешить сделки с недвижимостью

Похожие вопросы