Вопрос о налоге с продажи квартиры при покупке нового жилья по ипотеке после получения свидетельства о собственности

Вопрос №15544079 из г. Самара
опубликован 30.03.2019, 21:23

Преобрели квартиру по договору ДДУ в 2012 году, сдача дома была в 2015 году, а свидетельство на квартиру получили в 2016 году 30 июня. Вопрос, должны ли мы оплачивать налог с продажи квартиры: если мы покупали квартиру за 1 150 000 руб., продаем квартиру за 2 500 000 и покупаем сразу же квартиру в Ипотеку за 3 600 000?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любимова Ирина Алексеевна

Юрист Рязань

4.8 139 отзывов

Добрый вечер. Срок владения квартирой с 01.01.2016 г. - 5 лет. Вам необходимо заплатить налог.

Уменьшить размер налогооблагаемой суммы можно несколькими способами:

откорректировать полученный доход на стоимость приобретения недвижимости – такой вычет можно применять к каждому продаваемому объекту при условии документального подтверждения произведенных расходов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ);

применить имущественный налоговый вычет в фиксированном размере – установленная законодательством сумма в 1 млн. руб. рассчитана на все возможные доходные поступления от сделок по продаже недвижимости в налоговом периоде, после исчерпания лимита право на льготу утрачивается (пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ).

Выбираете что выгоднее.

30.03.2019, 23:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о налоге с продажи квартиры при покупке нового жилья по ипотеке после получения свидетельства о собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы