Вопрос о налоге с продажи квартиры при покупке нового жилья по ипотеке после получения свидетельства о собственности
Вопрос №15544079
из г. Самара
опубликован 30.03.2019, 21:23
опубликован 30.03.2019, 21:23
Преобрели квартиру по договору ДДУ в 2012 году, сдача дома была в 2015 году, а свидетельство на квартиру получили в 2016 году 30 июня.
Вопрос, должны ли мы оплачивать налог с продажи квартиры: если мы покупали квартиру за 1 150 000 руб., продаем квартиру за 2 500 000 и покупаем сразу же квартиру в Ипотеку за 3 600 000?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Срок владения квартирой с 01.01.2016 г. - 5 лет. Вам необходимо заплатить налог.
Уменьшить размер налогооблагаемой суммы можно несколькими способами:
откорректировать полученный доход на стоимость приобретения недвижимости – такой вычет можно применять к каждому продаваемому объекту при условии документального подтверждения произведенных расходов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ);
применить имущественный налоговый вычет в фиксированном размере – установленная законодательством сумма в 1 млн. руб. рассчитана на все возможные доходные поступления от сделок по продаже недвижимости в налоговом периоде, после исчерпания лимита право на льготу утрачивается (пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ).
Выбираете что выгоднее.
30.03.2019, 23:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.
Возможность возврата имущественного налога за несколько лет до приобретения квартиры для пенсионера
Причина разницы в размере налога на имущество физ лиц для новой квартиры в новостройке
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год
Возможны ли налоговые вычеты с уплаченных процентов по кредитному договору за вторую квартиру, приобретенную в 2017 году.
Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут