Председатель ТСН запрещает жителям присутствовать на собрании, оспаривает право собственников

Права собственников - членов и не членов ТСЖ (ст. 143.1 ЖК РФ).

Члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в МКД обладают следующими правами.

Получать от органов управления ТСЖ информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом.

Обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Предъявлять требования к ТСЖ относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Знакомиться со следующими документами:

- уставом ТСЖ, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации ТСЖ;

- реестром членов ТСЖ;

- бухгалтерской (финансовой) отчетностью ТСЖ, сметами доходов и расходов на год, отчетами об исполнении смет, аудиторскими заключениями (при наличии);

- заключениями ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ;

- документами, подтверждающими права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии;

- документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества (доверенности на голосование или их копии, решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, при проведении ОСС в форме заочного голосования);

- технической документацией на МКД и иными связанными с управлением домом документами;

- иными предусмотренными ЖК РФ, уставом и решениями общего собрания членов ТСЖ внутренними документами товарищества.

Обратите внимание: ТСЖ не обязано предоставлять собственникам копии запрошенных для ознакомления документов.

ТСЖ должно заключить договор о содержании и ремонте общего имущества МКД с каждым собственником помещений в доме - не членом ТСЖ (по их обращению).

Собственники - не члены ТСЖ обязаны подчиняться решениям большинства. При этом они не имеют права голоса на общем собрании членов ТСЖ, пока не вступят в товарищество.

Таким образом, Председатель ТСН - прав. Вы вправе только знакомиться в решениями ТСН и в случае несогласия созывать общее собрание членов ТСН.