Как расторгнуть недействительную сделку по продаже комнаты в многокомнатной квартире, если являюсь собственником других комнат?

Вопрос №1554926 из г. Екатеринбург
опубликован 07.02.2012, 13:12

Проблема вот в чем. Мой бывший муж продал комнату в трехкомнатной квартире за 150 тысяч руб., а так как я являюсь собственником других двух комнат в квартире, по преимущественному праву покупки я первый претендент на покупку комнаты, муж мне предлогал в письменном виде купить комнату за 200 тысяч руб, я отказалась. Можно ли сделку считать не действительной, я бы нашла 150 тысяч и купила комнату, а 200 тысяч это дорого для 13 квадратных метров. Что делать, как расторгнуть сделку, если там живут люди и являются собственниками комнаты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! В соответствии с п.3 ст.250 ГК РФ, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы как сособственник имеете право заявить в судебном порядке требование о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по данному договору, но срок в данном случае составляет 3 месяца.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.02.2012, 13:18

спасибо большое

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Следует обратиться в суд с требованием о переводе прав покупателя в течение 3-х месяцев с момента, когда узнали о совершении супругом сделки, либо с требованием о признании сделки недействительной.

07.02.2012, 13:39

Спросить юриста