Кто должен искать недобросовестных соседей и разбираться с огромными цифрами на платежке за воду?
опубликован 01.04.2019, 14:13
— Управляющая компания теперь не вправе выставлять жильцам счет, который превышает расчет по нормативу потребления. Даже если дом за месяц потратит, допустим, 149 кубометров воды, а по нормативу на него положено 100 кубометров, то эту разницу в 49 кубов управляющая компания обязана заплатить из собственных средств.
Что же касается тех домов, где стоят общедомовые приборы учета и расход на ОДН в них меньше, чем по нормативу, то теперь им придется доказать свое право платить меньше. Для этого они должны провести собрание всех собственников дома и решить на нем, что необходимо сделать корректировку расчета размера платы за общедомовые нужды. Корректировку нужно проводить ежемесячно или ежеквартально, поэтому здесь все будет зависеть от активности жильцов. Скорректированные данные необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию. Отметим, что право корректировать размер платы за коммунальные услуги на ОДН решением всех собственников закреплены за жильцами Жилищным кодексом РФ (статья 156. Размер платы за жилое помещение).
Сами управляющие компании не в восторге от перспективы оплачивать перерасход жильцов. Участники рынка опасаются, что придется ежемесячно терпеть убытки и ругаться с собственниками. Ведь в среднем собираемость коммунальных платежей — порядка 60 %. И если раньше с должниками мучались ресурсоснабжающие организации, то теперь это — обязанность УК.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствие подачи воды в частном доме из-за спора с водоканалом - как защитить свои права?
Прорвавшаяся труба - кто должен оплатить 15 кубов убежавшей воды?
Неправильно отключили горячую воду в ТСЖ – вопрос перерасчета и обязанностей
Недостаток горячей воды в многоквартирном доме - кто должен платить за ремонт бойлера и пересчет воды?
Почему управляющая компания ЖКХ повесила мне оплату за горячую воду, несмотря на нулевые показания ОДПУ
Спор в кооперативном доме - можно ли требовать оплаты за излишки воды от жильцов на тарифе?
Оплата ОДН воды - кто должен привлекать к ответственности недобросовестных жильцов, УК или сами жильцы?
Дом остался без горячей воды из-за должников - вопросы и поиски решения
Как разобраться с резким ростом оплаты горячей воды в новом доме и куда обратиться за помощью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут