Вопрос налогообложения при отказе от доли в доме перед продажей в ипотеку
Вопрос №15555892
из г. Кунашак
опубликован 02.04.2019, 08:34
опубликован 02.04.2019, 08:34
У меня и у моей сестры по 1/4 доли в доме, у мама 1/2. Мама хочет продать дом в ипотеку. А я не хочу продавать по религиозным причинам. Хочу отказаться от доли или подарить, что не участвовать в этой сделке. Будет ли мама платить налог как продаст дом после моего отказа?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете подарить свою долю маме, налог с дарения она платить не будет, так как вы родственники. При продаже надо смотреть дату возникновения первичного права, т.е. когда она стала владельцем 1/2 доли и на основании чего (покупка, приватизация, дарение). Если с даты приобретения 1/2 мамой по приватизации, дарению, наследованию прошло 3 года, а с покупки - 5 лет, то при продаже налог платить тоже не придется. В случае, если срок приобретения менее указанного, можно воспользоваться вычетом 1000000 руб.
02.04.2019, 09:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Если Вы подарите матери свою 1/4, то она будет платить налог с 1/4 Вашей и 1/2 своей части имущества.
02.04.2019, 09:02
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Мама получила 1/2 долю как умер папа, после моего и сестры отказа от его наследства, 3 года будет в августе.
02.04.2019, 09:33
Если будете оформлять куплю-продажу в августе, то налога не будет.
Если раньше, то надо смотреть кадастровую стоимость дома и цену, за которую будете продавать.
02.04.2019, 10:06
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подарок половины жилого дома от тети - родственная сделка или налоговые обязательства?
Выделение доли в доме матери - процедура и стоимость. Возможность отказа или подарка доли сестре.
Оформление сделки по передаче части дома в России - как минимизировать налоги и учесть финансовые ограничения
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Наследство после отца - Как правильно поступить при продаже дома и права сестер отца
Возможно ли подарить свою долю дома на земле, оформленной на сестру?
Как решить финансовые проблемы после развода - продажа совместной недвижимости или другой выход?
Наследство после Мамы - сестра взяла ипотеку на комнату, а я останусь без жилья?
Могу ли я претендовать на дом, если мама написала завещание на сына моей сестры, и она не хочет его продавать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут