Мама обнаружила течь радиатора на седьмом этаже - кому принадлежит ответственность за ущерб?

Вопрос №15562816 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.04.2019, 09:31

21.03.19 к маме пришли соседи и сантехник. Мама живёт на седьмом этаже, а пришли с пятого и сказали, что мы их затопили. После осмотра специалистом была выявлен течь Радиатора в одной из комнат, видимо текло давно. Представляю, что творится на шестом этаже, соседи в отъезде. Радиатор относится к общедомовому имуществу, т.к. не оборудован перемычкой. Акт составлен не был и маме было предложено поменять радиатор за свой счёт,что было и сделано. Купили сами радиатор, заплатили деньги за работу. Но если имущество общедомовое, значит отвечает управляющая компания? Через менсяц я сходил к ним и написал заявление, где изложил все это. Вчера поступил от них звонок и они должны сейчас придти и составить акт. Но соседей снизу нет, акт в полой мере; с причинённым ущербом не составить. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.6 90 отзывов

В вашей ситуации надо добиться от управляющей компании возмещение ущерба вашей маме от управляющей компании. Сейчас у Вас как я понимаю написано просто письмо, где Вы указываете, что виновата управляющая компания, но как только приедут соседи они пойдут к Вам, Вы скажите идите в УК, но они направят обратно к Вам, круг замкнется. Соседи оценят ущерб и подадут в суд, где как правило укажут Вас в качестве ответчика и вот здесь очень важно иметь или соглашение о возмещении ущерба Вам от УК или решение суда о возмещении ущерба, где будет указано, что виновата УК. Только тогда в суде вы сможете доказать факт того, что Вы ненадлежащий ответчик. Сразу на УК мало кто подает. В моей практике был случай, что соседи снизу сразу подали в суд, а соседи через 1 этаж через 2 года. По таким делам общий срок исковой давности - 3 года. Как только получите акт о залитие, пусть УК укажет, что перемычки нет, далее надо оценить ущерб через экспертную организацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мама обнаружила течь радиатора на седьмом этаже - кому принадлежит ответственность за ущерб?

Похожие вопросы