Какие права у меня при разводе, если муж оформил квартиру договором дарения на меня, но не собирается платить коммунальные и противится продаже или размену квартиры?

Вопрос №1556478 из г. Таганрог
опубликован 08.02.2012, 12:07

В прошлом году муж оформил на меня квартиру договором дарения. Сейчас мы разводимся. Муж будет жить в указанной квартире, а я с ребенком у своей мамы. Платить коммунальные он не собирается, а я их на таких условиях оплачивать не в состоянии. Как мне поступить? Могу ли я по закону эту квартиру продать или разменять при условии, что сейчас там прописаны трое (я, бывший муж, ребенок), я с ребенком могу выписаться, а он не захочет. Может ли мне помочь каким-то образом то, что у него в паспорте прописка по ул С.И.Шило, а в документах (договор, свидетельство, домовая книга и все остальные) улица называется Сергея Шило?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанов Кутмутдин Алилович

Адвокат Махачкала, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

Ольга если квартиру вам подарил ваш бывший и вы оформили ее на себя. то вы имеете право продать, подарить или поменять ее, это ваше право. ст.36 Семейного кодекса РФ: Имущество каждого из супругов; 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А так как он вам ее подарил, то он не имеет на нее никакого права.

08.02.2012, 12:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

можете продать без согласия мужа. С учета снимайте либо сами через суд, либо это будет головной болью ваших покупателей ( имею ввиду снимать через суд с учета)

08.02.2012, 12:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Продать можно, но стоимость квартиры будет значительно ниже.

08.02.2012, 12:12

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Если договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра, то Вы можете продать квартиру (делать с ней всё, что хотите). А новый собственник - выселит Вашего мужа. Хотя это будет не очень гуманно. Вы можете после развода его и самостоятельно выселить. Но в обоих случаях он может попытаться признать договор дарения недействительным, хотя это сделать очень сложно.

С Уважением,

08.02.2012, 12:14

Спросить юриста