Ситуация с наследством - отсутствие документов, проблемы с кадастровой картой и межеванием, вопросы по оценке и подаче иска

Вопрос №15568018 из г. Москва
опубликован 03.04.2019, 23:12
Наследодатель умер еще в 90-х. Оформлением наследства не занимались. Сейчас занялись, оказалось дом и земля не стояли на кадастр - восстановили в архиве документы, присвоили кадастровый номер. Нотариус отправил в суд. Теперь вопрос.. как быть, если дома нет на кадастровой карте, нет межевания с соседями. 1) Нужно до того как идти в суд делать межевание или после суда? 2) Как посчитать пошлину? Кадастровой стоимости на дату смерти нет, оценку не понятно на какую дату заказывать (дату смерти или дату открытия наследства?) 3) Можно ли подать как неимущественный иск, так нам посоветовали? О признании права собственности в порядке наследования. Помогите разобраться!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Пошлина рассчитывается на основании кадастровой стоимости участка и дома. В интернете есть калькулятор госпошлин на сайте Мосгорсуда. Вбиваете стоимость иска (стоимость имущества, на которое просите признать право собственности), и компьютер выдает сумму госпошлины.

Пошлину также можно рассчитать по рыночной стоимости.

Землю лучше отмежевать, хотя прямо требования такого в законе нет. Однако на основании ЗК РФ земельный участок -- это часть земли в установденных ГРАНИЦАХ. Для определения границ как раз и нужно межевание -- кстати, и для определения кадастровой стоимости.

Насчет того, что признание права собственности на земельный участок в суде несложная процедура, совсем не согласна. Тем более, у Вас нет документов. Вам нужно продумать, как будете доказывать, что ЗУ и дом принадлежали наследодателю? Выигрывать надо в первой инстанции.

04.04.2019, 09:13
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Здравствуйте

. Для начала необходимо сделать запрос в архивный отдел администрации по месту нахождения земельного участка и выяснить, есть ли постановление (решение) о выделении участка в собственности папы, а так же выдавалось ли ему свидетельство о праве собственности на землю на основании этого постановления. Эти документы в 90-х годах являлись правоустанавливающими документами, на основании них выдается свидетельство о праве на наследство. Если этих документов не найдется, то придется подавать в суд о признании права собственности, это не очень сложная процедура при наличии подтверждающих пользованием участком документов.

03.04.2019, 23:19

1. Вы обратились к нотариусу и он отказал Вам по причине пропуска срока принятия наследства

2 Вам необходимо обратиться в суд о признании права собсвенности на фактически принятое имущество

3 Пока вы не приняли наследство - земля вам не принадлежит, а межевать (проводить кадастровые работы/или проводить регистрационные действия на чужой земле нельзя)

4 Рекомендую поспешить с принятием решния по данному земельному участку, так как имущество может быть признано государством выморочным.

04.04.2019, 09:10

Отсутствие межевания не основание для отказа в иске о признании права собственности.

Пошлину считайте с оценки, которую сами можете заказать, на дату подачи иск в суд.

ЭТо иск имущественный.

m.9111.ru

04.04.2019, 10:00

Спасибо за ответ!

Документов на собственность по земле нет. Нужно ли межевать перед обращением в суд?

И как рассчитать пошлину?

04.04.2019, 08:49

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 615 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских