Совет дома принимает решение о использовании доходов от аренды подвальных помещений на ремонт общедомового имущества

Галина Ивановна!

Не только Совет Дома, но и любой собственник жилого помещения в Вашем МКД , в котором подвал сдается в аренду третьим лицам (от имени всех собственников) вправе задать ЛЮБОЙ вопрос Администрации города, касающийся предмета заключенных договоров аренды ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности. А Администрация ОБЯЗАНА в установленные законом сроки дать Вам письменный ответ и копии договоров аренды. Причем Вы не обязаны пояснять Администрации в каких целях Вы собираетесь использовать собираемые с аренды деньги. На Общем собрании можете предложить их просто РАЗДЕЛИТЬ, или направлять на оплату текущих коммунальных услуг. Не советую решать пустяковые вопросы на этапе сбора информации привлекая прокуратуру. Советую за получением искомой информации совершить визит в комитет имущественных и земельных отношений города вооружившись протоколом Общего собрания собственников МКД, которым подтверждаются Ваши полномочия как Председателя (или члена) Совета МКД и официальным заявлением . При нормальном раскладе сотрудники отдела (комитета) Вам могут дать копии договоров и без заявления. Если же возникнут препятствия, то зарегистрируйте Ваше заявление официально. Поясните в заявлении, что Вам необходимы копии имеющихся договоров по подвалу Вашего дома для определения существующих отношений по поводу распоряжения общедомовым имуществом. Могу посоветовать(если пока стесняетесь беспокоить Администрацию) первоначально обратиться в ФРС с целью определения наличия таких долгосрочных договоров (заключаемые на срок более 1 года они должны регистрироваться в ФРС в обязательном порядке). Однако я рекомендую все таки обязательно познакомиться с сотрудниками отдела (комитета ) имущественных отношений, поскольку Вы ЧАСТО будете общаться с ними в силу закона по всем вопросам и Совета дома и аренды и отношений с УК. Они будут представлять собственника всех НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫХ квартир в Вашем МКД. на проводимых Вами Общих собраниях собственников жилых помещений в МКД, а так же на этапе "переоформления " договоров аренды (замены стороны в существующих договорах, если срок действия их не истек ) в последующем. Заявление подавайте на имя главы Администрации. Рекомендую перед началом практических действий внимательно изучить нормативную правовую базу.