Продажа садового участка - проблемы с правом собственности при разводе и отсутствии присутствия мужа

Вопрос №15571632 из г. Симферополь
опубликован 04.04.2019, 13:56

Question

У меня в собственности садовый участок, дома не нем нет, который сейчас хочу продать. С мужем в разводе. При разводе было указано, что совместного имущества нет, т.к. думала, что участок не совместное имущество. Он находился в моем пользовании до брака, но приватизирован был в браке в порядке бесплатной приватизации. Сейчас при совершении сделки сказали, что нужно присутствие мужа. Он отказывается. Может ли он претендовать на участок после продажи?

Степанов Юрий Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Да.он сможет претендовать на компенсацию в виде 1/2 доли от суммы вырученной от продажи участка.

Забаштанов Денис Павлович · Answer

Здравствуйте, да, может.

Хоть и в ст.36 СК РФ говориться о том, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

05.04.2019, 10:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Продажа садового участка - проблемы с правом собственности при разводе и отсутствии присутствия мужа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли получить согласие бывшего мужа на продажу дома, приобретенного во время брака

Какая будет моя доля от продажи земельного участка после развода?

Документально оформили землю и дом на жену, но устно договорились о совместной собственности.

Бывший муж приватизировал и продал садовый участок без согласия. Как защитить свои права после его смерти?

Раздел имущества после развода - правила по дележке недвижимости и подлежащих имуществу кредитов

Основание для раздела имущества при разводе - доля в доме и имущество ООО

Последствия отказа бывшей супруги давать нотариально заверенное согласие при продаже земельного участка после развода

Как правильно поступить - разводиться до продажи дома или после?

Каким образом будет распределяться имущество, принадлежащее мужу, между его детьми от первого брака и второй женой

И может ли он претендовать на участки или деньги от продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59