Кто несет ответственность за ремонт протечки в туалете под соседями - управляющая компания или жильцы?

Вопрос №15578625 из г. Барнаул
опубликован 05.04.2019, 16:01

Question

У соседей ниже этажом в туалете на потолке, недалеко от стояков с холодной и горячей водой, образовалось мокрое пятно с капающей водой. У нас в квартире все сухо, никаких протечек нигде не обнаружено. Подозрение падает на протечку стояка в перекрытии. Понятно, что ответственность за такой ремонт лежит на управляющей компании. Но в нашей квартире этот стояк закрыт толстым декоративным коробом с приклеенной на него плиткой. В коробе есть лючок 12 на 17 см для считывания показаний водо-счетчиков, через него также есть небольшой доступ к трубам стояка. Но, как понимаю, этого доступа недостаточно. Управляющая компания требует от нас самостоятельного разбора короба, что весьма проблематично и затратно. Права ли в этом вопросе управляющая компания, или они сами должны разобрать и восстановить (либо оплатить восстановление) этой конструкции, ведь доступ к трубам стояка через лючок все же имеется, хоть и небольшой? И если управляющая компания не права, то как заставить их выполнять свои обязанности?

Шерин Вячеслав Владимирович · Accepted Answer

Александр, прежде чем действовать радикально (никого не пущу, докажите и т.п.) подумайте, если протечка у вас в квартире, необходимо решить данный вопрос, иначе все расходы которые понесут соседи (экспертиза, ремонт и т.п.) могут лечь на вас, если управляющая компания докажет что по вашей вине у них отсутствует возможность отремонтировать стояк. Еще раз повторюсь-взвести все за и против.

Иванникова Юлия Константиновна · Answer

Вы имеете полное право не выполнять требований УК пока нет решения общего собрания на замену стояков. А сосед снизу пусть сначала докажет, что протечка от вас идет, заказывает экспертизу.

Кто несет ответственность за ремонт протечки в туалете под соседями - управляющая компания или жильцы?

Похожие вопросы

Вопросы по ремонту стояка - ответственность за восстановление короба и возможность ограничить доступ к техническому отверстию

Управляющая компания хочет сломать короб в квартире для замены труб - что делать?

Ответственность ЖКХ за трещину в трубе после проведения ремонта

Необходимость прочистки стояка через нашу квартиру - право отказать в разборе короба и возможное возмещение ущерба

Кто должен компенсировать стоимость восстановления короба при ремонте стояка в квартире - ТСЖ или собственнику квартиры?

Повреждение стояка холодной воды после ремонта - возможность возмещения расходов на восстановление короба и ремонт соседям

Кто должен оплатить демонтаж и восстановление гипсокартонного короба в жилом помещении при обнаруженной течи в

Обнаружил протечку в стояке и требую возмещение ущерба от УК

Возможная протечка в квартире - кто отвечает за стояк канализации и как определить место протечки?

Ответственность за восстановление короба после демонтажа для ремонта общедомового стояка холодной воды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59