Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сейчас у меня появились подозрения что он может подарить эту квартиру третьим лицам (которые его подпаивают).

Вопрос №1558103 из г. Уфа
опубликован 09.02.2012, 10:07

Ситуация такая:

Мой родственник, не имеет постоянной работы, пьет и соответственно у него нет денег. Взял у меня недавно под расписку большую сумму денег на покупку квартиры.

Сейчас у меня появились подозрения что он может подарить эту квартиру третьим лицам (которые его подпаивают). Срок возврата денег по расписке выходит через год.

Что делать в такой ситуации? Ведь если он ее подарит квартиру третьим лицам они её сразу же перепродадут, а с него нечего не возьмешь, денег у него нет.

Можно ли востребовать с него выплаты долга до истечения срока указанного в расписке или наложить что-то типа ограничения на продажу квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Здравствуйте Александр!

В принудительном порядке Вы ничего сделать не можете!

...

Если есть возможность договориться с родственником, тогда оформляйте оговор залога квартиры. Сделку регистрируйте в Росреестре.

На квартиру будут наложены соответствующие ограничения.

Без Вашего ведома ни продать ни подарить квартиру - он не сможет.

09.02.2012, 10:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

если после указанного в расписке срока возврата денег, он их не возвращает, вы должны сразу обратиться в суд по месту регистрации должника с заявлением о возврате долга и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, если только он приобретет квартиру

до истечения срока возврата денег вы не можете предъявлять к нему какие-либо требования

09.02.2012, 10:15

Спасибо большое за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Белгород, стаж 11 лет

5.0 44 отзывa

Здравствуйте, Александр! На мой взгляд, самым верным в Вашем случае будет обеспечить исполнение уже заключенного договора займа договором залога (ипотеки) на приобретенную Вашим родственником квартиру. В этом случае, Ваш родственник до тех пор пока не исполнит условия договора займа, не сможет распорядиться квартирой. Более того, в случае неисполнения договора займа, Вы сможете в судебном порядке в соответствии со ст. 348 ГК РФ обратить взыскание до договору займа на заложенное имущество, тем самым гаантировать себе возврат денежных средств.

Адвокат Чернюк Е.В., г. Белгород. ele67453536@yandex.ru, т. 8-920-566-91-37

09.02.2012, 10:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59