Как изменить собственность на квартиру ипотеки в случае развода и отсутствия выплат от мужа?

Вопрос №15583465 из г. Волгоград
опубликован 06.04.2019, 18:07

Question

Муж за 3 мес до брака брал квартиру в ипотеку, 2,5 года мы с ним в браке, общий ребёнок, я вложила материнский капитал. Сейчас в декрете, ребёнку 2 года, место в сад не дают пока. Муж не работает, не платит за ипотеку 3 мес. До этого около 4-5 мес платили мои родители в банк. По документам собственник муж. Как и где можно сделать собственность на себя вместе с мужем или только на меня, а мужа выписать из собственников и платить за ипотеку самой? С мужем планирую развестись.

Звездин Александр Борисович · Accepted Answer

Только в судебном порядке и только после погашения кредита, поскольку квартира в ипотеке - здесь даже суд не ущемит прав залогодержателя-банка. Хотя есть вариант не для публичной консультации.

Сорокин Георгий Дмитриевич · Answer

Здравствуйте, Наталья!

Вопрос на самом деле очень сложный, так как обязательства возникшие у мужа до брака с Вами, это только его обязательства.

Так же согласно ст. 36 СК

1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Но для вас есть так называемый спасательный круг, ст. 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)

Переоформить в собственность на себя Вы не сможете.

06.04.2019, 18:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как изменить собственность на квартиру ипотеки в случае развода и отсутствия выплат от мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли перевести ипотеку на себя во время декретного отпуска и развода?

Разводящаяся супружеская пара спорит о судьбе купленной в ипотеку квартиры - претендует ли муж на нее или нет?

Как использовать маткапитал для погашения ипотеки на квартиру, оформленную на мужа?

Как разделить ипотеку и собственность при разводе с участием материнского капитала и детей?

Влияют ли проблемы с кредитом мужа на права нашей совместно оплачиваемой квартиры?

Как решить вопрос с ипотекой при разводе и вложении материнского капитала в дом?

Как разделить квартиру при разводе, если она приобретена в ипотеку и муж отказывается платить ипотеку и алименты

Вопросы недействительности брачного договора при разводе с учетом финансовых вложений и материнского капитала

Вопрос погашения ипотеки материнским капиталом при сложной ситуации - бывший муж не платит алименты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59