Какие расходы ожидать при продаже комнаты в коммунальной квартире и кто оплачивает услуги нотариуса?
Вопрос №1558412
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.02.2012, 12:42
опубликован 09.02.2012, 12:42
Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире за 700 тысяч рублей. Если я оформлю дарственную, то с какой суммы будет считаться 13%, сколько берет нотариус и от какой суммы?
Кто оплачивает услуги нотариуса? Я должна снизить цену на сумму затрат покупателям? Я на тот случай спрашиваю если соседи откажутся подписывать согласие на продажу. Я правильно поняла что можно не везти соседей к нотариусу, а самостоятельно составить документ и заказным письмом по почте отправить хозяевам? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из вопроса неясно, что вы хотите: подарить или продать. Расходы на нотариуса платят по согласию сторон. У соседей есть преимущественное право покупки, вы должны их уведомить об этом в письменном виде. Нотариальное заверение не обязательно.
09.02.2012, 12:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нотариусу оплачиваете услуги согласно прейскуранту. Но договор дарения можно заключить и без нотариуса, так будет меньше расходов. Уведомлять о дарении своей доли не обязательно, поскольку Вы не продаете и не меняете комнату. В ст.250 ГК РФ установлено, что право преимущественной ПОКУПКИ есть у сособственника при продаже доли, также такое правило применяется при обмене. Но не при дарении. Не усложняйте себе жизнь.
09.02.2012, 13:02
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Требование нотариуса об оплате за сообщение о согласии на выкуп комнаты - законно или нет?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Каким документом уведомить соседей о намерении продать комнату в коммунальной квартире и как узнать дату отправки писем?
Как уведомить соседей о намерении продать комнату в коммунальной квартире при проблеме с доставкой извещения?
Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?
Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ.
Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире - через письмо с уведомлением или через нотариуса?
Вопросы, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире и оформлением согласия-отказа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут