Какие расходы ожидать при продаже комнаты в коммунальной квартире и кто оплачивает услуги нотариуса?

Вопрос №1558412 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.02.2012, 12:42

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире за 700 тысяч рублей. Если я оформлю дарственную, то с какой суммы будет считаться 13%, сколько берет нотариус и от какой суммы? Кто оплачивает услуги нотариуса? Я должна снизить цену на сумму затрат покупателям? Я на тот случай спрашиваю если соседи откажутся подписывать согласие на продажу. Я правильно поняла что можно не везти соседей к нотариусу, а самостоятельно составить документ и заказным письмом по почте отправить хозяевам? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36083 отзывa

Из вопроса неясно, что вы хотите: подарить или продать. Расходы на нотариуса платят по согласию сторон. У соседей есть преимущественное право покупки, вы должны их уведомить об этом в письменном виде. Нотариальное заверение не обязательно.

09.02.2012, 12:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Нотариусу оплачиваете услуги согласно прейскуранту. Но договор дарения можно заключить и без нотариуса, так будет меньше расходов. Уведомлять о дарении своей доли не обязательно, поскольку Вы не продаете и не меняете комнату. В ст.250 ГК РФ установлено, что право преимущественной ПОКУПКИ есть у сособственника при продаже доли, также такое правило применяется при обмене. Но не при дарении. Не усложняйте себе жизнь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие расходы ожидать при продаже комнаты в коммунальной квартире и кто оплачивает услуги нотариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы