Вопрос о действительности расписки при отсутствии кода подразделения в купле/продаже квартиры

Здравствуйте! Да, действительна. Если есть все указания на договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), подпись, то нет оснований полагать, что недействительна. Код подразделения не является обязательным реквизитом расписки. Достаточно самих паспортных данных. Если расписка написана надлежащим лицом, собственноручно подписана, то все в порядке. Так что можете не беспокоиться. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Она действительна, главное чтобы было понятно от кого сколько и самое главное чтобы было написано что деньги ПОЛУЧИЛ то есть взаиморасчет произведен 548-550 ГК.

Естественно письменная расписка действительна и она подтверждает заключение договора займа, С т.808 ГК РФ. код подразделения не важен, если иные условия и данные позволяют идентифицировать должника и кредитора (Ф.И.О,паспортные данные (серия, номер) , адрес). По этому основанию признать договор недействительным не получится, ст.166-181 ГК РФ.Тем более если в расписке есть верные данные подразделения УКФМС, выдавшего паспорт, а также дата его выдачи. Также в расписке обязательно должна стоять сумма займа, дата совершения сделки. При наличии этих данных кредитор может взыскать денежные средства в судебном порядке.

Если в расписке (получение денег в оплату договора купли/продажи квартиры) отсутствует код подразделения, она действительна. Одна из целей расписки - идентификация лица. Номера паспортов в РФ индивидуальны, и не могут повторяться.

Отсутствие кода подразделения в расписке не указывает на недействительность расписки ст.166 ГК РФ

расписка в получении денежных средств, даже составленная в простой письменной форме, без заверения нотариусом, имеет юридическую силу и может быть представлена в суде в случае невыполнения должником своих обязательств.

В силу ст. 166 ТК РФ - такая расписка действительна поскольку код подразделения является техническим атрибутом в паспорте.

Добрый день!

В силу ч. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как именно должна подтверждаться оплата в законе не сказано.

Судебная практика говорит нам о том, что факт оплаты может подтверждаться разными способами: достаточно даже слов в договоре «расчёт по настоящему договору произведён полностью». Расписку суды также признают фактом оплаты и предъявляют к ней следующие требования:

- по расписке можно идентифицировать лицо, которе передаёт и которое принимает средства (ФИО, дата рождения, прописка, паспортные данные и т.д. Не обязательно указывать все и сразу, достаточно 2-3 элемента, любых).

- должно быть полюнятно за что производится расчёт.

- в расписке должна быть дата передачи денег и сумма, которая передаётся.

- расписка подписывается лицом, получившим расчёт.

Поэтому ваши опасения по поводу недействительности расписки напрасны.