Как защитить себя от возможного мошенничества при покупке участка с дополнительными преимуществами

Вопрос №1558469 из г. Красноярск
опубликован 09.02.2012, 13:10

Ситуация такая: покупаю участок очень дешевый по нашим местным расценкам у многодетной матери. (многодетным по закону положена бесплатно в собственность земля + электричество + подключение к центральному водоснабжению). Участок стоит 50 тыс. руб. Я за него рассчитался. Документы на себя не переоформляю, хочу ещё за небольшую доплату за её бесплатное право подвести свет и воду. Но это будут делать ближе к лету. Если сам буду делать свет и воду это выйдет в круглую сумму. Цена участка реально выше чем я купил. Вопрос: подскажите какую бумагу мне надо с ней написать чтоб она меня не кинула. Т.е. не перепродала участок другому человеку за большую стоимость, а мне потом вернула деньги. В настоящий момент имеется расписка на 50 тыс. рублей в долг без процентов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Александр, подпишите с ней договор купли-продажи земельного участка. В нём укажите, что денежные средства за участок она получила в полном объёме.

Договор купли-продажи участка считается заключённым с момент его госрегистрации в росреестре. Поэтому, если летом она не захочет пойти с Вами в Управление Росреестра, то Вы сможете принудить её к этому.

Кроме того, начинайте пользоваться участоком уже сейчас.Чтобы было доказательство, что Вы приступили к исполнению договора. Если она продаст земельный участок, то Вам можно будет через суд признавать эту сделку недействительной.

С Уважением,

09.02.2012, 13:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 464 Поиск Регистрация