Что можно с моей стороны сделать и право агенство?

День добрый!

Я купил квартиру через агенство недвижимости. Заключил договор на оказания услуг. В процессе оформления квартиры выяснилось, что агенство недвижимости скрыло факт, о том, что квартира находиться под арестом и обременением у банка. Это стало известно, когда я сдавал документы в регистрационую палату, где мне была приостановлена сделка, ввиду ареста и обременения. Все остальное мне пришлось делать самому и через 3 месяца (вместо 1 мес.), как было прописано в договоре я все же получил свидетельство о собственности. Я перед этим написал претензию в агенство недвижимости, о том, что я отзываю свой акт выполненных работ, т.к. ими не выполнены договорные обязанности и в притензии указал, что платить за услуги отказываюсь и просил письменно мне ответить на мою притензию. Никакого ответа я не получил и только 2 дня назад получил претензию от агенства, о том, что бы я заплатил агетсике сборы с учетом пении. Правомерно ли агенство, т.к. они не выполнили свои договорные обязательства, от дальнейшей работы со мной отказались, скрыли инфо об аресте и прочее. В противном случае, они грозяться подать в суд и через суд обязать заплатить им. Что можно с моей стороны сделать и право агенство?

Cпасибо.