В квартире 4 собственника из них 2 несовершеннолетних. Как 1 взрослому продать долю?
Вопрос №15588943
из г. Архангельск
опубликован 08.04.2019, 10:55
опубликован 08.04.2019, 10:55
В квартире 4 собственника из них 2 несовершеннолетних. Как 1 взрослому продать долю?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В сответствии с правилами ст. 250 ГК РФ. Сделку должен удостоверить нотариус.
08.04.2019, 10:57
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Продать долю возможно только с соблюдения ст 250 ГК РФ.
08.04.2019, 10:57
Только с согласия органов опеки и попечительства.
08.04.2019, 10:58
Здравствуйте, Юлия!
Продавать долю нужно с согласия второго собственника, т.к. он действует еще и в интересах несовершеннолетних и с согласия органов опеки и попечительства. Сделка должна оформляться нотариально.
Чтобы получить согласие, тому кто продает необходимо направить предложение о покупке второму собственнику по цене продажи доли заказным письмом, чтобы было доказательство отправки для нотариуса. И через месяц, если не будет согласия или ответа, можно будет продавать. Цена продажи если второй сособственник не воспользуется правом преимущественной покупки, должна быть такой же как предлагалась ему. Так как если она будет отличаться, сособственник будет иметь право признать сделку недействительной.
08.04.2019, 11:00
Похожие вопросы
Как получить согласие законного представителя несовершеннолетнего на продажу доли в квартире совместного собственничества?
Вопрос о продаже доли квартиры одним собственником без согласия другого - что происходит
Как решить проблему с погашением долгов в квартире, когда один из собственников отказывается платить?
Вопрос о продаже квартиры с пропиской несовершеннолетних и родственниками собственника
Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?
Могут ли собственники продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми без предоставления им другого жилья?
Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут