Обезательно мужу предоставить заявление нотариусу о согласии вступления в права наследования до 30.04.12.

У моего мужа 30.10.11 года умерла мама, он является единствнным сыном своих родителей. До 30.04.12 он должен вступить в права наследства. На данный момент ситуация обстоит следующим образом в доме прописан один человек отец мужа, дом находится в правах собственности, участок земли на тот момент когда покупался дом считался в бесрочном пользовании, земельный участок на котором стоит дом имеет кадастровый номер, по словам секретаря нотариуса этот земельный участок должен быть выкуплен у администрации города так как земля неприватизирована, а также было предложено сделать новый технический паспорт построек на этом земельном участке и сделать оценку дома. Так как мы с мужем проживаем в другом городе подскажите пожалуйста перечень документов на вступления в права наследства а также подскажите какие могут возникнуть сложности при оформлении бумаг в права собственности? Обезательно мужу предоставить заявление нотариусу о согласии вступления в права наследования до 30.04.12. Возможны другии варианты, т.к существуют бюрократические припоны в оформлении земельного участка в собственность может проще отцу мужа стать наследником, а в последствии отец оформит дарственную на сыны. Спасибо.