Проблема оформления земли в общедолевую собственность жильцов при уклонении собственника от переоформления
Вопрос №15596153
из г. Краснодар
опубликован 09.04.2019, 14:24
опубликован 09.04.2019, 14:24
Земельный участок площадью 20 000 кв.м находится в собственности у физического лица. Застройщик взял у собственника земельный участок в аренду для строительства трех 123 квартирных домов. Право собственности каждого участника долевого строительства после ввода домов в эксплуатацию зарегистрирована в егрн. Какой нормой закона воздействовать на собственника участка, что бы оформить землю в общедолевую собственность жильцов. В договоре купли-продажи и договорах долевого строительства, о земле не сказано не слова. Собственник земли на контакт не идет, уклоняется от переоформления.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно только отсудить долю в земельном участке в судебном порядке.
Кроме того необходимо еще изучить договор между собственником земли и застройщиком.
У меня есть положительная судебная практика по подобному вопросу в Сочи, но что бы дать Вам грамотную консультацию необходимо изучить договор между собственником земли и застройщиком, поскольку в этом вопросе очень много нюансов.
На всякий случай Вам для сведения: можете ознакомиться со статьей 35 Земельного кодекса РФ.
09.04.2019, 16:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Влияет ли истечение аренды на приобретение квартиры в Мортоне и возможные проблемы с оформлением собственности?
Как переоформить землю малоэтажных многоквартирных домов в общедолевую собственность - инструкция для собственников
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Конфликтная ситуация - право аренды земельного участка и продажа нежилых помещений
Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут