Должны ли на момент зделки быть выписаны прописанные.

Вопрос №1559871 из г. Новокузнецк
опубликован 10.02.2012, 10:36

Покупаю квартиру у одного собственника. В квартире прописаны, пожилой человек 90 лет, внучка 12 лет и мужчина 30.Сам собственник не прописан. Должны ли на момент зделки быть выписаны прописанные. Какие документы должны они предоставить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Они могут быть сняты с регистрационного учета как до сделки так и после в срок, установленныйдоговором. Главное включить в договоро условие о том, что все они не сохраняют право проживания в квартире и их регистрация не является обременением, подлежащим регистрации в установленном законом порядке.

10.02.2012, 10:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! Вам обязательно нужно обратиться к очному юристу для сопровождения сделки и проверки документов. Важно, когда и на каком основании данные граждане вселились и зарегистрировались в квартире, кем они приходятся собственнику и т.д. В некоторых случаях целесообразно требовать, чтобы все эти люди снялись с регистрационного учета до сделки. Дело в том, что в договор купли-продажи нельзя включать условие о том, что некие граждане снимутся с рег. учета, либо их снимет собственник и т.д. Невозможно брать на себя обязательства за иных лиц, а также они не являются стороной сделки. Такое условие ничтожно.

С уважением,

Харченко О.В.

10.02.2012, 10:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста