Продавец не передает квартиру покупателю после регистрации сделки - как разрешить сложившуюся ситуацию и куда обратиться?

Вопрос №15601533 из г. Москва
опубликован 10.04.2019, 13:18

Продавец не освобождает и не передает квартиру покупателю после регистрации сделки и наступления срока освобождения квартиры, прописанного в договоре. Судя по всему, они ждут, когда закончится ремонт там, куда они должны переселится. Там две пожилые женщины, которые говорят, что им будет плохо и они вызовут скорую, если мы придем с участковым. Очевидно, что в такой ситуации участковый ничего предпринимать не будет. Как Вы посоветуете действовать и куда обращаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Дмитрий Сергеевич

Юрист Воронеж

4.8 1258 отзывов

Добрый день!

1. к участковому, который должен придти, составить протокол, предпринять меры по их выселению... невзирая на их возраст и моральные моменты.

По закону квартира ваши а они там на незаконных основаниях.

2. потом обращаться в суд и взыскивать с них неустойку, так как квартира не передана в срок.

10.04.2019, 13:57

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Румянцева Анна Александровна

Адвокат из города Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Здравствуйте. В Вашей ситуации нужно подать исковое заявление в суд о выселении. А симулирующим женщинам предварительно можете направить претензию, где укажите помимо требований о выселении, что с них будут взысканы судебные расходы.

Кроме этого, можно вызвать и участкового с целью фиксации факта.

10.04.2019, 14:16

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65400 отзывов

Если юридически квартира передана по акту, то в их отсутствие сменить замки.

Конечно, если они сняты с регучета.

В противном случае в суд исковое, в том числе обязать передать по акту, в соответствии с договором.

Затем, сколько ни проживут взыскать с них убытки, например, расходы на найм квартиры..

10.04.2019, 14:35

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44341 отзыв

Обращайтесь в суд с иском о выселении. Можете также просить взыскать денежные средства - понесенные Вами убытки связанные с неисполнением договора стороной.

10.04.2019, 16:43

Спросить юриста