Как отразить условия покупки альтернативного жилья в договоре купли-продажи квартиры?

Вопрос №1948592 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2012, 10:37

У меня такой вопрос. Мы покупаем квартиру, продавцы которой покупают себе альтернативное жилье. Но эти две сделки будут проходить в разные дни. Причем вторая сделка будет проходить после того, как наша сделка пройдет регистрацию и продавец получит деньги. Регистрация нашей сделки будет проходить 5 дней, их же встречной, месяц. И было оговорено, что срок освобождения мы также будем указывать 30 дней с момента регистрации нашей сделки. Теперь же речь идет о тех же 30 днях, но уже с момента заключения их встречной сделки. Предварительный договор купли-продажи где непосредственно указаны эти сроки не подписывали, но есть подписанная нами бумага, что мы в курсе, что квартира продается с условием покупки встречки. Так вот, должны ли мы отобразить как-то в нашем договоре купли-продажи эти условия, например в пункте об освобождении квартиры и подписания акта передачи или только в том случае если бы обе эти сделки проходили в один и тот же день?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Обязательно! Вы должны указать и очень подробно порядок и условия передачи имущества, а также его сроки и форму документа, подтверждающего исполнения обязательств и передачи объекта покупки.

08.10.2012, 11:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

То что мы должны указать порядок и условия передачи имущества это все понятно. Но как правило, продажа квартиры и покупка альтернативы должны проходить одновременно и деньги в ячейку закладываются вместе с продавцами альтернативы. Это и называется встречка. А у нас получается, что сделка оформится, зарегистрируется, наш продавец получит деньги и уже потом купит себе другое жилье. Так не получается ли это прямой продажей и разве мы должны брать в расчет, на основании правил, а не договоренности, срок освобождения альтернативного жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отразить условия покупки альтернативного жилья в договоре купли-продажи квартиры?

Похожие вопросы